182 Apartamentos com 2 Quartos à Venda em São Paulo, SP

ESSÊNCIA VILA PRUDENTE 📍 Rua Itanhaém — Vila Prudente Tem planta compacta. E tem planta que entrega sensação de apartamento maior. Esse 2 dormitórios com varandão entra exatamente nessa categoria. 👉 Mais iluminação 👉 Mais ventilação 👉 Mais percepção de espaço 👉 Mais desejo na locação No fim do dia, é isso que faz um imóvel performar acima da média. 📐 Planta Diferenciada 2 dormitórios Varanda ampla integrada Sala com excelente circulação Ambientes bem distribuídos Planta funcional e confortável 👉 Um layout raro dentro do segmento compacto. ✨ Diferenciais da Unidade Varandão com excelente profundidade Piso laminado grátis nos dormitórios Infra para grill ou lava e seca Gás encanado no fogão Banheiro entregue revestido e impermeabilizado Excelente entrada de iluminação natural 👉 O cliente sente mais conforto antes mesmo de olhar a metragem. 📍 Localização Estratégica Próximo ao Metrô Vila Prudente Fácil acesso à Salim Farah Maluf Região com forte mobilidade Próximo ao Mooca Plaza Shopping Infraestrutura completa no entorno 👉 Região consolidada e extremamente forte para locação. 🏖️ Estrutura do Condomínio Piscina adulto e infantil Deck molhado Academia Espaço gourmet Churrasqueira Coworking Lavanderia compartilhada Pet Place Mini Market Playground Salão de festas 👉 Estrutura inteligente para o público urbano atual. 📈 Estratégia de Investimento Imóveis compactos com varanda ampla possuem percepção de valor muito superior. E percepção de valor significa: ✔ maior procura ✔ maior velocidade de locação ✔ menor vacância ✔ melhor valorização 👉 Enquanto alguns apartamentos competem por preço, esse compete por desejo. Previsão de entrega Janeiro de 2029 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

ESSÊNCIA VILA PRUDENTE 📍 Rua Itanhaém — Vila Prudente Aqui entra o tipo de planta que muda completamente a percepção do cliente. Porque duas varandas em um compacto não são detalhe. São diferencial competitivo. E diferencial competitivo gera: ✔ mais procura ✔ mais velocidade de locação ✔ melhor percepção de valor 📐 Planta Diferenciada 2 dormitórios 2 varandas Excelente iluminação natural Layout inteligente Integração funcional dos ambientes 👉 Uma planta acima da média do mercado compacto. ✨ Diferenciais da Unidade Duas áreas externas Piso laminado grátis nos dormitórios Infra para grill ou lava e seca Gás encanado Varandas entregues revestidas 👉 Produto com percepção premium dentro do segmento econômico. 📍 Localização Estratégica Próximo ao metrô Vila Prudente Fácil acesso à Salim Farah Maluf Próximo ao Mooca Plaza Shopping Região consolidada e com forte mobilidade 🏖️ Estrutura do Condomínio Piscina adulto e infantil Deck molhado Espaço Gourmet Churrasqueira Coworking Lavanderia by Omo Fitness Espaço Luau Redário Pet Place 📈 Estratégia de Investimento Produto raro no segmento Menor concorrência direta Excelente potencial de valorização Forte atratividade para locação 👉 No mercado imobiliário, o imóvel comum disputa preço. O imóvel diferente disputa desejo. Previsão de entrega em Janeiro de 2029 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

ESSÊNCIA VILA PRUDENTE 📍 Vila Prudente — mobilidade forte e demanda crescente O mercado mudou. Hoje o investidor inteligente não procura só o menor ticket. Procura o produto com melhor saída. E 2 dormitórios próximos ao metrô continuam sendo um dos ativos mais seguros da cidade. 📐 Planta Inteligente 2 dormitórios Varanda integrada Excelente circulação Layout funcional Planta confortável para famílias pequenas 👉 Produto muito mais estável na locação. ✨ Diferenciais da Unidade Piso laminado grátis nos dormitórios Varanda revestida em cerâmica Ponto elétrico para grill ou lava e seca Gás encanado Banheiro entregue revestido e impermeabilizado 👉 Produto pensado para reduzir custo pós-entrega. 📍 Localização Estratégica Próximo ao metrô Vila Prudente Fácil acesso ao Centro Próximo da Mooca Região cercada de comércio e serviços Forte potencial de valorização 🏖️ Estrutura do Condomínio Piscina adulto e infantil Solário Espaço Gourmet Salão de festas Coworking Playground Brinquedoteca Fitness Espaço Luau Delivery Mini Market 👉 Estrutura forte sem transformar o condomínio em um “peso”. 📈 Estratégia de Investimento Público locatário mais estável Menor vacância Excelente liquidez Região em transformação urbana 👉 Quem compra perto de eixo de mobilidade compra valorização antes dela ficar cara. Entrega prevista para janeiro de 2029 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

NEX ONE AIMBERÊ – PERDIZES 📈 42m² em Perdizes: mais espaço, público mais amplo e aluguel mais robusto. Se o compacto é líquido, o 2 dormitórios amplia a demanda e aumenta a previsibilidade da renda. 📐 2 dormitórios Planta funcional para atender casais, estudantes e pequenas famílias. 👉 Ticket de aluguel superior 👉 Menor rotatividade 👉 Público mais estável 👉 Excelente liquidez 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Varanda • Cozinha integrada • Previsão para ar-condicionado • Bancadas em granito • Terraço e banheiro com piso cerâmico 👉 Um produto que une praticidade, localização e demanda consistente. 📍 Localização – Rua Aimberê • Em Perdizes • Próximo ao Bourbon Shopping São Paulo • Ao lado do Allianz Parque • Próximo à futura Estação Perdizes 👉 Região tradicional, consolidada e extremamente desejada. 🏢 Estrutura do condomínio • Piscina • Fitness • Coworking • Lavanderia • Salão de festas • Churrasqueira • Playground • Espaço fogueira • Pet Place 👉 Conveniência e lazer que tornam o imóvel ainda mais competitivo. 📊 Estratégia de investimento • Público mais amplo que o studio • Potencial de aluguel superior • Excelente liquidez na revenda 👉 Menos vacância, mais previsibilidade. 📅 Entrega: Junho de 2026 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000 Mais espaço, mais demanda e mais consistência na renda.

NEX ONE AIMBERÊ – PERDIZES 🏙️ Morar em Perdizes é bom. Viver em uma planta de 70m² com 2 suítes é outro nível. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, privacidade e a praticidade de um dos bairros mais completos de São Paulo. Uma planta sofisticada, funcional e ideal para quem busca morar bem. 👉 1 suíte 👉 1 vaga de garagem 👉 Living integrado ao terraço 📋 Detalhes da unidade • Ambientes amplos e bem distribuídos • Terraço integrado • Infraestrutura para ar-condicionado • Bancadas em granito • Previsão para cooktop e forno elétrico • Ponto para máquina lava e seca 👉 Sofisticação no que aparece e inteligência no que faz diferença no dia a dia. 📍 Localização – Rua Aimberê • Em Perdizes • Próximo ao Bourbon Shopping São Paulo • Ao lado do Allianz Parque • Próximo à futura Estação Perdizes 👉 Um endereço que combina tradição, conveniência e valorização. 🏢 Estrutura do condomínio • Piscina com solarium • Fitness • Coworking • Salão de festas • Churrasqueira • Espaço fogueira • Pet Place • Playground 👉 Lazer e conveniência para acompanhar um estilo de vida contemporâneo. ✨ Diferenciais do projeto • Torre única • Arquitetura assinada pela Marchi • Interiores por DP Barros • Paisagismo da Archscape 👉 Um projeto com assinatura e personalidade. 📅 Entrega: Junho de 2026 📲 Atendimento exclusivo 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000 Porque o verdadeiro luxo é morar em um endereço que faz sentido em cada detalhe.

PRAÇA SANTO ANTÔNIO Condomínio completo, lazer elevado e localização estratégica em Santo Amaro. O Praça Santo Antônio foi planejado para quem busca praticidade urbana com infraestrutura de lazer diferenciada. Um projeto moderno, com espaços pensados para convivência, bem-estar e rotina inteligente. 37m² – 2 Dormitórios com terraço Planta equilibrada, com terraço que amplia a sensação de espaço e proporciona ventilação natural. Estrutura de Lazer Aqui, o lazer é distribuído em diferentes níveis de experiência. Lazer Interno Salão de Festas Fitness Brinquedoteca Churrasqueira Easy Market Lavanderia Pet Care Delivery Ambientes planejados para facilitar o dia a dia e proporcionar momentos de convivência sem sair do condomínio. Lazer Externo Piscina adulto Piscina infantil Quadra com grama sintética Playground Pet Place Bicicletário Apoio Churrasqueira Apoio Salão de Festas Espaços ideais para atividades ao ar livre, esporte e lazer em família. Rooftop Diferenciado Churrasqueira Gourmet Bar Cine Open Air Coworking Crossfit externo Fitness externo Lounge Convivência Lounge Jogos Lounge Luau Sport Bar Um rooftop completo que transforma o topo do empreendimento em uma verdadeira área premium de convivência. Localização Estratégica – Santo Amaro Fácil acesso: Avenida João Dias Marginal Pinheiros Ao lado de: Sodimac Santo Amaro Centro Universitário Ítalo Brasileiro Infraestrutura completa nas proximidades: UNISA – Campus Metrô Adolfo Pinheiro Senai Ary Torres Sesc Santo Amaro Sesc Largo Treze Carrefour Marginal Hospital Luz Santo Amaro Cobasi Mais Shopping Shopping Jardim Sul Shopping Morumbi Parque Burle Marx Parque Severo Gomes Clube Hípico Estação João Dias Estação Santo Amaro Mobilidade, comércio, educação, lazer e áreas verdes ao redor. Diferenciais do Produto Piso laminado nos dormitórios Duplo acionamento nos vasos sanitários Arejadores nas torneiras Acabamentos que elevam conforto e eficiência. Condições Especiais de Compra Entrada facilitada a partir de R$ 800 Entrada parcelada durante as obras Financiamento pela Caixa Econômica Federal Financiamento congelado, começando a pagar apenas após a entrega das chaves Utilização do FGTS na aquisição ITBI e registro do imóvel grátis Condições estruturadas para facilitar o acesso à casa própria com planejamento financeiro. Faça sua análise de crédito gratuita e descubra como adquirir seu novo apartamento hoje mesmo. - Fale agora no WhatsApp: 11 95207-0000

Apartamento 38m² • 2 Dormitórios com Terraço Mais espaço e conforto no seu novo apartamento O apartamento de 38m² com 2 dormitórios e terraço oferece uma planta inteligente que valoriza cada ambiente, proporcionando mais conforto e melhor aproveitamento do espaço. Localizado na Lapa, o empreendimento está em uma região com excelente mobilidade e infraestrutura completa. Localização estratégica ✔ Fácil acesso à Marginal Tietê ✔ Próximo à Avenida Ermano Marchetti ✔ Próximo às estações Lapa e Domingos de Moraes ✔ A poucos minutos do Mercadão da Lapa ✔ Próximo ao Assaí Atacadista, Ceasa e Tietê Plaza Shopping Uma localização que oferece praticidade, mobilidade e grande potencial de valorização. Lazer completo no condomínio ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Academia e fitness externo ✔ Salão de festas e churrasqueiras ✔ Coworking e espaço games ✔ Playground e brinquedoteca ✔ Espaço pet e mini quadra ✔ Lavanderia e conveniência no condomínio Facilidades para comprar seu imóvel ✔ Empreendimento no programa Minha Casa Minha Vida ✔ FGTS pode ser utilizado na compra ✔ Entrada parcelada durante a obra ✔ Financiamento facilitado 📅 Entrega prevista para Janeiro de 2029 💰 Simulação de financiamento gratuita 📲 Clique para falar com um especialista e faça sua simulação agora mesmo. WhatsApp / Telefone: (11) 95207-0000

- Marco Freguesia – Freguesia do Ó - MINHA CASA MINHA VIDA Um projeto pensado para quem quer morar bem em um bairro tradicional, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da zona norte com as facilidades do minha casa minha vida. Conforto, lazer e praticidade reunidos em um condomínio planejado para o dia a dia da família. Realização e Construção: Cury Construtora e Incorporadora S/A - Localização Estratégica - Rua Enéias Luiz Carlos Barbanti – Freguesia do Ó - Fácil acesso à: • Av. Inajar de Souza • Av. Nossa Senhora do Ó • Av. Gen. Edgar Facó • Marginal Tietê - Infraestrutura ao redor: • Assaí Atacadista • Roldão • Max Atacadista • Comercial Esperança • Hospital Geral Vila Penteado • UPA 21 de Junho • Ponte Freguesia do Ó • Ponte Piqueri • Futura Estação Freguesia do Ó - Plantas Disponíveis - 37m² – 2 Dormitórios com sacada Planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca o primeiro imóvel com excelente custo-benefício. Sem varanda, priorizando mais área interna e praticidade no dia a dia. Uma opção estratégica para quem quer sair do aluguel e começar a construir patrimônio. - Lazer Completo para a Família - Piscina adulto e infantil - Churrasqueira - Pet Place - Bicicletário - Salão de festas - Fitness interno e externo - Sauna - Sala Games - Brinquedoteca e Play Baby - Playground - Praças de convívio e jogos - Easy Market - Home Office - Espaço Beleza - Sport Bar - Diferenciais do Produto - Piso laminado nos dormitórios - Duplo acionamento nos vasos sanitários - Arejadores nas torneiras - Diferenciais Exclusivos: • Piso Laminado GRÁTIS • ITBI e Escritura GRÁTIS - Condições Especiais: • Aceita FGTS • Entrada parcelada nas obras • Financiamento congelado para começar a pagar apenas quando pegar as chaves. • Entrega prevista para 31/03/2029 • Financiamento facilitado pela Caixa Econômica. - Saia do aluguel e realize o sonho da casa própria! Faça sua análise de crédito gratuita e descubra como adquirir seu novo apartamento hoje mesmo! - Agende sua visita e conheça o Marco Freguesia de perto: 11 95207-0000

Seu apartamento com quintal privativo na Freguesia do Ó — saia do aluguel com mais espaço Uma oportunidade rara para quem quer mais liberdade sem sair do condomínio. 📐 Apartamento Garden de 2 dormitórios | 52m² Planta ampla com espaço externo privativo, ideal para quem busca mais conforto e liberdade no dia a dia. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Quintal privativo (garden) • Planta ampla e bem distribuída • Ambientes integrados • Piso laminado nos dormitórios 👉 Aqui você não compra só um apartamento — você ganha espaço de casa 📍 Localização estratégica • Rua Enéias Luiz Carlos Barbanti • Fácil acesso às principais vias • Próximo à Marginal Tietê • Próximo à futura estação do metrô • Região com comércio completo 👉 Mais mobilidade + mais qualidade de vida 🏖️ Lazer completo • Piscina adulto e infantil • Academia • Salão de festas • Churrasqueira • Coworking • Playground • Pet place • Mini market 👉 Condomínio completo com liberdade dentro da sua unidade 🎯 Diferenciais • Unidade garden com espaço privativo • Mais conforto e liberdade • Ideal para famílias ou pets • Alta procura e valorização 👉 Esse tipo de unidade costuma vender rápido — é limitada 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • Uso do FGTS • Financiamento pela Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra agora como conquistar seu imóvel próprio Entrega prevista para 30/06/2029 🚨 Atendimento imediato 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Mais espaço, mais conforto e melhor posição dentro do empreendimento Uma unidade pensada para quem quer sair do aluguel com mais qualidade de vida. 📐 Apartamento de 2 dormitórios com terraço Planta maior, com melhor distribuição e posição privilegiada dentro do projeto. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Terraço na unidade • Planta mais ampla • Unidade de ponta 👉 Mais privacidade e melhor ventilação natural 📍 Localização estratégica • Região da Água Branca • Próximo a vias importantes • Próximo a metrô e trem • Fácil acesso ao centro e zona oeste 👉 Mobilidade que facilita sua rotina e valoriza seu imóvel 🏖️ Lazer completo • Piscina • Academia • Coworking • Salão de festas • Churrasqueiras • Rooftop • Pet place • Mini market 👉 Um condomínio pensado para facilitar sua vida 🎯 Diferenciais • Unidade de ponta • Mais espaço interno • Melhor posição dentro do projeto • Região em valorização 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • FGTS • Financiamento Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra como sair do aluguel com mais conforto 🚨 Fale agora com um especialista Entrega prevista para 31/12/2029 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Praticidade para morar próximo a uma das regiões mais valorizadas da zona oeste a 8 min a pé da estação villa lobos jaguaré. Mais conforto com terraço em uma localização estratégica da zona oeste. A planta de 37m² com 2 dormitórios e terraço oferece ventilação natural e uma área externa que amplia a sensação de espaço no dia a dia. Localização 📍 Av. Onófrio Milano s/n A localização é um dos fatores mais decisivos na escolha de um imóvel, e morar próximo à região da Villa-Lobos significa acesso facilitado a mobilidade, serviços e centros comerciais. Fácil acesso a: • Avenida Jaguaré • Avenida Escola Politécnica • Marginal Pinheiros • Rodovia Presidente Castello Branco Próximo de: • Estação Villa-Lobos Jaguaré • Shopping Villa-Lobos • Assaí Atacadista • Sam’s Club • Cobasi Villa-Lobos • CEAGESP • USP • Hospital Universitário USP fichatecnica_Melodia Diferenciais da unidade • Piso laminado nos dormitórios • Duplo acionamento nos vasos sanitários • Arejadores nas torneiras Lazer completo no condomínio • Piscina adulto e infantil • Salão de festas e churrasqueiras • Fitness interno e fitness externo • Brinquedoteca e play baby • Sala de jogos • Pet place e pet care • Redário e praça do luau • Praça de convivência • Horta e pomar • Easy Market • Lavanderia • Bicicletário Condições facilitadas • Possibilidade de uso do FGTS • Entrada parcelada durante a obra • Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita Entrega prevista para - 30/09/2028 📲 Solicite valores e unidades disponíveis WhatsApp / Telefone 11 95207-0000

APARTAMENTO 39m² • 2 DORMITÓRIOS COM TERRAÇO Atmosfera Mais conforto com terraço em uma localização estratégica. A planta de 39m² com 2 dormitórios e terraço oferece ambientes bem distribuídos e uma área externa que amplia ventilação e iluminação natural, trazendo mais conforto para a rotina. Localização 📍 Rua Santo Eurilio A localização é um dos fatores mais importantes na decisão de compra de um imóvel, pois influencia diretamente na qualidade de vida e na valorização do investimento ao longo do tempo. Diferenciais da unidade • Piso laminado nos dormitórios • Duplo acionamento nos vasos sanitários • Arejadores nas torneiras da cozinha e banheiro Atmosfera - Ficha Técnica Lazer completo no condomínio • Piscina adulto e infantil • Salão de festas e churrasqueiras • Coworking e sport bar • Fitness interno e fitness externo • Playground e play baby • Pet place e bicicletário • Redário e lounge convivência • Espaço beleza • Lavanderia • Easy Market • Brinquedoteca Atmosfera - Ficha Técnica Condições facilitadas • Empreendimento dentro do Minha Casa Minha Vida • Possibilidade de uso do FGTS • Entrada parcelada durante a obra • Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita 📲 Solicite agora valores e unidades disponíveis WhatsApp / Telefone: 11 95207-0000 📅 Entrega prevista: 30/11/2028

Apto 38m² 2 Dormitórios com sacada a 150 metros da estação santa marina do metro. Mais espaço, terraço e conforto em um projeto moderno na Água Branca. A planta de 38m² com 2 dormitórios e terraço oferece melhor distribuição dos ambientes e uma área externa que valoriza a ventilação e iluminação natural. Localização 📍– Água Branca A localização é um dos fatores mais importantes na valorização de um imóvel, e morar na região da Água Branca significa estar próximo de transporte, comércio e centros culturais da cidade. Fácil acesso a • Av. General Edgar Facó • Av. Ermano Marchetti • Marginal Tietê Próximo de • Estação Água Branca • Estação Lapa • Terminal Lapa • Memorial da América Latina • Allianz Parque • CTN Centro de Tradições Nordestinas • Max Atacadista • Hospital Albert Sabin Diferenciais da unidade • Piso laminado nos dormitórios • Duplo acionamento nos vasos sanitários • Arejadores nas torneiras Lazer completo • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Churrasqueiras • Coworking • Fitness e academia externa • Pet place • Playground • Praça e redário • Ping pong • Lounge e lounge churrasqueira • Pista de caminhada • Bicicletário Condições facilitadas • Possibilidade de uso do FGTS • Entrada parcelada durante a obra • Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita Prazo de entrega previsto para - 30/09/2028 📲 Solicite valores e unidades disponíveis WhatsApp 11 95207-0000 UNIDADE SEM LIMITADOR DE RENDA - R2V

Apto 35m² 2 Dormitórios com sacada a 150 metros da estação santa marina do metro. Mais espaço e funcionalidade para quem busca morar em uma região com excelente mobilidade urbana. A planta de 35m² com 2 dormitórios e sacada foi pensada para oferecer melhor aproveitamento interno e ambientes bem organizados. Localização 📍– Água Branca A localização é um dos fatores mais importantes na valorização de um imóvel, e morar na região da Água Branca significa estar próximo de transporte, comércio e centros culturais da cidade. Fácil acesso a • Av. General Edgar Facó • Av. Ermano Marchetti • Marginal Tietê Próximo de • Estação Água Branca • Estação Lapa • Terminal Lapa • Memorial da América Latina • Allianz Parque • CTN Centro de Tradições Nordestinas • Max Atacadista • Hospital Albert Sabin Diferenciais da unidade • Piso laminado nos dormitórios • Duplo acionamento nos vasos sanitários • Arejadores nas torneiras Lazer completo • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Churrasqueiras • Coworking • Fitness e academia externa • Pet place • Playground • Praça e redário • Ping pong • Lounge e lounge churrasqueira • Pista de caminhada • Bicicletário Condições facilitadas • Possibilidade de uso do FGTS • Entrada parcelada durante a obra • Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita Prazo de entrega previsto para - 30/09/2028 📲 Solicite valores e unidades disponíveis WhatsApp 11 95207-0000 UNIDADE SEM LIMITADOR DE RENDA - R2V

📍 Rua Teodoro Sampaio — Pinheiros Se um apartamento compacto em Pinheiros já é um ativo valioso, imagine um 2 dormitórios em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Esse é o tipo de unidade que atende um público maior, reduz vacância e amplia o potencial de valorização. 📐 Planta Inteligente 2 dormitórios Terraço Planta bem aproveitada Sem vaga ✨ Diferenciais da Unidade Dois dormitórios Piso laminado nos quartos Infraestrutura para ar-condicionado no dormitório principal Banheiro com piso cerâmico Tanque entregue Previsão para máquina de lavar 📍 Localização Estratégica Rua Teodoro Sampaio Próximo à Av. Faria Lima Próximo à Rua Henrique Schaumann Rodeado por comércio, serviços e transporte 🏖️ Lazer Completo Piscina com solário Academia Coworking Salão de festas Churrasqueira Lavanderia compartilhada Praça central 🚀 Por que essa planta é estratégica? 👉 Poucas unidades compactas em Pinheiros oferecem 2 dormitórios. 👉 Atrai famílias pequenas, casais e profissionais que buscam mais flexibilidade. 👉 Público maior significa menor vacância e mais liquidez. 👉 Produto diferenciado em uma região de demanda constante. Pronto para morar 📲 Quer analisar fluxo de pagamento, potencial de aluguel e valorização? Fale comigo no WhatsApp: (11) 95207-0000

MOBY LIFE PACAEMBU – BARRA FUNDA 📈 Dois dormitórios na Barra Funda: mais público, aluguel mais forte e maior previsibilidade. Se o compacto atrai pela liquidez, o 2 dormitórios se destaca pela amplitude de demanda. 📐 2 dormitórios Planta inteligente para atender casais, estudantes e pequenos núcleos familiares. 👉 Público mais amplo 👉 Ticket de aluguel superior 👉 Menor rotatividade 👉 Excelente liquidez 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Cozinha integrada • Varanda • Layout funcional • Excelente aproveitamento interno 👉 Produto raro para quem busca diversificação com alta demanda. 📍 Localização – Rua Margarida • A 600 metros do Terminal Palmeiras-Barra Funda • Próximo à UNINOVE Campus Memorial • Fácil acesso ao Shopping West Plaza • Região em constante valorização 👉 Mobilidade, conveniência e demanda locatícia em um único endereço. 🏢 Estrutura do condomínio • Piscina • Academia • Churrasqueira • Salão de festas • Bicicletário • Espaço gourmet 👉 Lazer completo para tornar o imóvel ainda mais competitivo. 📊 Estratégia de investimento • Aluguel potencialmente superior ao de studios tradicionais • Público mais estável • Excelente relação entre preço e demanda 👉 Mais quartos, mais possibilidades, mais consistência na renda. 📅 Entrega: Março de 2027 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000 Quando a localização é boa, até 29m² se transformam em um investimento inteligente.

MY ONE ESTAÇÃO CONCEIÇÃO 📈 2 dormitórios compacto: maior público e mais estabilidade na locação Se o objetivo é reduzir vacância e ampliar público, essa tipologia entrega mais segurança. 📐 Apartamento de 38m² | 2 dormitórios Planta inteligente com dois quartos em metragem enxuta. 📋 Detalhes da unidade • 38m² • 2 dormitórios • Ambientes integrados • Terraço na unidade • Planta otimizada 👉 Mais quartos = mais demanda e flexibilidade de locação 📍 Localização estratégica – Conceição • Av. Leonardo da Vinci • Próximo ao metrô • Região com alta circulação • Próximo a centros empresariais • Fácil acesso a vias principais 👉 Região que mantém ocupação constante 🏢 Estrutura que sustenta locação • Fitness • Salão de festas • Coworking • Lavanderia • Terraço gourmet com churrasqueira • Bicicletário 👉 Estrutura funcional para o dia a dia 📊 Estratégia de investimento • Público maior (família / dupla ocupação) • Menor risco de vacância • Boa liquidez • Versatilidade de locação 👉 Produto mais “seguro” dentro do portfólio 📲 Análise para investidor Entrega prevista para Abril de 2027 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Se você ainda paga aluguel, você já sabe o peso disso no fim do mês. Aqui você começa com um imóvel seu, dentro de uma região estratégica e com preço acessível. Sobre a unidade • 2 dormitórios • 36m² • Planta funcional e bem distribuída • Ideal para primeiro imóvel Localização que facilita sua rotina: Região do Jaguaré / Villa-Lobos • Próximo à Estação Villa-Lobos Jaguaré • A poucos minutos do Parque Villa-Lobos • Fácil acesso à Marginal Pinheiros e Castelo Branco • Próximo à USP, mercados e serviços Menos deslocamento, mais praticidade no dia a dia. Lazer completo no condomínio • Academia • Churrasqueira • Coworking • Sala de jogos e brinquedoteca Lazer externo e convivência • Quadra de futebol • Pet place • Playground • Praça e espaço de convivência • Espaço luau e piquenique Condições que facilitam sua compra 💰 Condições imperdíveis: ✔️ Financiamento pela Caixa Econômica Federal ✔️ Possibilidade de uso do Minha Casa Minha Vida ✔️ Possibilidade de usar seu FGTS ✔️ Valores acessíveis ✔️ Entrada facilitada Simulação de financiamento gratuita. Entrega prevista para 30/11/2027 ⚠️ Projeto com alta procura por ser 100% enquadrado no MCMV. Fale agora no WhatsApp e veja sua aprovação (11) 95207-0000

O AD330 é mais do que um endereço: é o ponto de partida para uma vida prática, moderna e sofisticada na Zona Sul de São Paulo. Com apartamentos de 45m², este projeto foi pensado para quem busca conforto e funcionalidade sem abrir mão da elegância. São 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, sacada, cozinha gourmet e ambientes integrados, perfeitos para quem gosta de viver bem em cada metro. Além disso, o apartamento conta com infraestrutura para ar-condicionado e espaços planejados para o dia a dia fluir com leveza. A localização é um verdadeiro privilégio: o AD330 está entre a Avenida Santo Amaro e a Adolfo Pinheiro, a poucos minutos da Estação Borba Gato e próximo dos Shoppings Morumbi e Market Place. Um endereço que une mobilidade, conveniência e estilo de vida. O lazer do empreendimento transforma o cotidiano em uma experiência completa: piscina com deck molhado, spa, solarium, bar, churrasqueira, academia, salão de festas, espaço kids, beauty care e lounge games. Cada detalhe foi pensado para garantir momentos de descanso e diversão. E para tornar o dia a dia ainda mais prático, o AD330 oferece diferenciais como coworking, mini market, delivery room, lavanderia e bicicletário. O melhor de tudo? O AD330 já está pronto para morar. 📞 Agende sua visita: (11) 95207-0000 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O equilíbrio perfeito entre design, conforto e exclusividade está no Nano Itaim. Com 80m² de pura sofisticação, este apartamento foi planejado para quem valoriza cada detalhe. São 2 dormitórios, 1 banheiro, lavabo, 1 vaga de garagem e uma cozinha gourmet integrada aos ambientes, ideal para quem aprecia receber com estilo. A infraestrutura moderna traz preparo para ar-condicionado, fechadura digital, closet e espaços amplos e integrados — tudo pensado para um viver contemporâneo, elegante e funcional. Localizado em um dos endereços mais desejados da cidade, o Nano Itaim coloca você perto do melhor de São Paulo: Av. 9 de Julho, Av. República do Líbano, Parque do Povo e Parque Ibirapuera. Um estilo de vida urbano, sofisticado e cercado de conveniência. O lazer é digno de um clube exclusivo: lounge elegante, academia completa, sky bar com vista panorâmica, piscina com solarium, lojas e espaço gourmet — cada ambiente projetado para momentos únicos de bem-estar e prazer. Com diferenciais como bicicletário e pet place, o Nano Itaim traduz o conceito moderno de morar com conforto, liberdade e personalidade. Mais do que um endereço, é uma experiência de vida. O Nano Itaim está pronto para morar. Agende sua visita pelo telefone 11 95207-0000. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.