12 Apartamentos à Venda em Água Branca, São Paulo, SP

Se você procura mais conforto, privacidade e uma planta inteligente para viver com a família, esta é a melhor opção do Cidade Lapa Perdizes. Com suíte, terraço e ambientes amplos, esta unidade reúne tudo o que você precisa para morar com mais qualidade, aproveitando as condições facilitadas do Programa HIS. 📐 Sobre o apartamento • Dormitórios: 2 dormitórios (1 suíte) • Banheiros: 2 • Terraço/Sacada: Terraço integrado à sala • Diferenciais da planta: Suíte, piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado, bancadas em granito, duplo acionamento nos vasos sanitários e arejadores nas torneiras. Projeto pensado para oferecer conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando ambientes funcionais para toda a família. 📍 Localização Localizado na Rua José Maria de Faria, na Lapa – São Paulo/SP, com fácil acesso à Av. General Edgar Facó, Av. Ermano Marchetti e Marginal Tietê. Você estará próximo de: • Estação Água Branca, Estação Lapa e Terminal Lapa • Mercado Municipal da Lapa e Max Atacadista • Escolas e universidades • Hospitais e unidades de saúde • Allianz Parque • CTN – Centro de Tradições Nordestinas • Museu da Imagem e do Som 🌿 Lazer Completo • Piscinas adulto e infantil • Fitness interno e externo • Salão de festas • Salão de jogos • Coworking • Churrasqueira • Brinquedoteca • Playground • Pet Place e Pet Care Sports Bar • Bicicletário • Lavanderia • Horta • Espaços Gourmet • Lounge • Espaço Zen • Solário • Praça Mirante • Luau • Delivery 💳 Condições Especiais do Programa HIS • Financiamento pela Caixa Econômica Federal • Utilize seu FGTS para reduzir o valor da entrada • Entrada parcelada durante o período de obras • Possibilidade de subsídios governamentais conforme análise de renda • Parcelas que cabem no seu orçamento • Simulação gratuita e sem compromisso ENTREGA 30/09/2029 📞 Entre em contato e faça sua análise de crédito gratuita. WhatsApp: (11) 95207-0000

Se você busca conquistar o primeiro imóvel com condições facilitadas, esta pode ser a oportunidade ideal. O empreendimento Cidade Lapa Perdizes foi desenvolvido para atender famílias do Programa Habitação de Interesse Social (HIS), com financiamento facilitado, possibilidade de utilização do FGTS e entrada parcelada durante a obra. 📐 Sobre o apartamento • Dormitórios: 2 dormitórios • Banheiro: 1 • Terraço/Sacada: Unidade sem terraço • Diferenciais da planta: Piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, duplo acionamento nos vasos sanitários e arejadores nas torneiras. Projeto pensado para oferecer conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando ambientes funcionais para toda a família. 📍 Localização Localizado na Rua José Maria de Faria, na Lapa – São Paulo/SP, com fácil acesso à Av. General Edgar Facó, Av. Ermano Marchetti e Marginal Tietê. Você estará próximo de: • Estação Água Branca, Estação Lapa e Terminal Lapa • Mercado Municipal da Lapa e Max Atacadista • Escolas e universidades • Hospitais e unidades de saúde • Allianz Parque • CTN – Centro de Tradições Nordestinas • Museu da Imagem e do Som 🌿 Lazer Completo • Piscinas adulto e infantil • Fitness interno e externo • Salão de festas • Salão de jogos • Coworking • Churrasqueira • Brinquedoteca • Playground • Pet Place e Pet Care Sports Bar • Bicicletário • Lavanderia • Horta • Espaços Gourmet • Lounge • Espaço Zen • Solário • Praça Mirante • Luau • Delivery 💳 Condições Especiais do Programa HIS • Financiamento pela Caixa Econômica Federal • Utilize seu FGTS para reduzir o valor da entrada • Entrada parcelada durante o período de obras • Possibilidade de subsídios governamentais conforme análise de renda • Parcelas que cabem no seu orçamento • Simulação gratuita e sem compromisso Quem pode comprar? O programa HIS é destinado a famílias que atendam aos critérios de renda e demais requisitos estabelecidos pela legislação vigente. A análise é realizada individualmente para verificar o enquadramento. 📞 Entre em contato e faça sua análise de crédito gratuita. ENTREGA 30/09/2029 WhatsApp: (11) 95207-0000

Se você procura um apartamento com ambientes mais amplos e um terraço para aproveitar melhor o dia a dia, esta é uma excelente oportunidade. O Cidade Lapa Perdizes reúne localização estratégica, lazer completo e condições facilitadas para conquistar o primeiro imóvel pelo Programa HIS. 📐 Sobre o apartamento • Dormitórios: 2 dormitórios • Banheiro: 1 • Terraço/Sacada: Terraço integrado à sala • Diferenciais da planta: Piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, duplo acionamento nos vasos sanitários e arejadores nas torneiras. Projeto pensado para oferecer conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando ambientes funcionais para toda a família. 📍 Localização Localizado na Rua José Maria de Faria, na Lapa – São Paulo/SP, com fácil acesso à Av. General Edgar Facó, Av. Ermano Marchetti e Marginal Tietê. Você estará próximo de: • Estação Água Branca, Estação Lapa e Terminal Lapa • Mercado Municipal da Lapa e Max Atacadista • Escolas e universidades • Hospitais e unidades de saúde • Allianz Parque • CTN – Centro de Tradições Nordestinas • Museu da Imagem e do Som 🌿 Lazer Completo • Piscinas adulto e infantil • Fitness interno e externo • Salão de festas • Salão de jogos • Coworking • Churrasqueira • Brinquedoteca • Playground • Pet Place e Pet Care Sports Bar • Bicicletário • Lavanderia • Horta • Espaços Gourmet • Lounge • Espaço Zen • Solário • Praça Mirante • Luau • Delivery 💳 Condições Especiais do Programa HIS • Financiamento pela Caixa Econômica Federal • Utilize seu FGTS para reduzir o valor da entrada • Entrada parcelada durante o período de obras • Possibilidade de subsídios governamentais conforme análise de renda • Parcelas que cabem no seu orçamento • Simulação gratuita e sem compromisso Quem pode comprar? O programa HIS é destinado a famílias que atendam aos critérios de renda e demais requisitos estabelecidos pela legislação vigente. A análise é realizada individualmente para verificar o enquadramento. 📞 Entre em contato e faça sua análise de crédito gratuita. WhatsApp: (11) 95207-0000

Saia do aluguel e tenha mais conforto com suíte em uma localização estratégica Uma opção acima da média para quem quer mais privacidade e qualidade de vida. 📐 Apartamento de 2 dormitórios com suíte Planta mais completa, ideal para quem busca evolução no padrão de moradia. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • 1 suíte • Planta ampla • Infraestrutura para ar-condicionado • Bancadas em granito • Persianas de enrolar • Vaga Carro 👉 Aqui você já entra em um nível acima dentro do projeto 📍 Localização estratégica • Água Branca • Próximo a metrô e trem • Fácil acesso às principais avenidas • Região com infraestrutura completa 👉 Mais mobilidade + mais valorização 🏖️ Lazer completo • Piscina • Academia • Coworking • Salão de festas • Rooftop • Pet place • Mini market 👉 Estrutura completa para sua rotina 🎯 Diferenciais • Unidade com suíte • Maior metragem • Mais conforto e privacidade • Excelente opção para família 👉 Esse tipo de unidade costuma ter maior procura 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • FGTS • Financiamento Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra como conquistar sua unidade com mais conforto Entrega prevista para 31/12/2029 🚨 Atendimento imediato 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Para quem quer subir o padrão de vida e morar com mais conforto. Essa planta traz suíte, melhores acabamentos e mais exclusividade. Sobre a unidade: • 2 dormitórios com suíte • Varanda • Infraestrutura para ar-condicionado • Acabamentos superiores • Vaga de Garagem Localização estratégica: • Acesso direto à Marginal Tietê • Próximo das estações Lapa e Água Branca • Região completa e valorizada Lazer completo com Rooftop: • Lounge gourmet • Churrasqueira • Fitness • Coworking • Rooftop com bar e hidro Condições de compra Condições imperdíveis: ✔ Financiamento pela Caixa Econômica Federal ✔ Uso de FGTS ✔ Entrada facilitada ✔ Valores dentro do padrão da categoria Simulação gratuita. Entrega prevista para 31/03/2028 Unidades com suíte são mais exclusivas e limitadas! Fale direto no WhatsApp e consulte disponibilidade (11) 95207-0000

Se você quer um apartamento mais confortável, essa planta entrega um nível acima. Mais espaço interno, melhor circulação e uma varanda que amplia o ambiente. Sobre a unidade: • 2 dormitórios • Planta com melhor aproveitamento • Terraço • Ambientes mais amplos Localização valorizada: • Fácil acesso às principais vias • Próximo ao transporte público • Região com potencial de valorização Lazer completo no condomínio • Fitness • Salão de jogos • Coworking • Playground • Rooftop com hidro e solário Condições facilitadas Condições imperdíveis: ✔ Financiamento pela Caixa ✔ Minha Casa Minha Vida ✔ FGTS ✔ Entrada facilitada ✔ Simulação gratuita. Entrega prevista para 31/03/2028 Disponibilidade limitada! Solicite agora sua simulação (11) 95207-0000

Se você quer mais espaço sem sair do controle financeiro, essa planta entrega equilíbrio. Mais conforto interno e melhor distribuição dos ambientes. Sobre a unidade • 2 dormitórios • Varanda • Planta com melhor circulação • Ambientes mais amplos Localização e mobilidade Rua José Maria de Farias – Lapa / Água Branca • Fácil acesso à Marginal Tietê • Próximo ao Terminal Lapa • Conexão rápida com transporte público • Região consolidada Lazer: • Fitness • Salão de jogos • Coworking • Churrasqueira • Playground • Pet place • Espaços de convivência • Área externa com lazer Condições de compra 💰 Condições imperdíveis: ✔️ Financiamento pela Caixa Econômica Federal ✔️ Possibilidade de usar seu FGTS ✔️ Valores acessíveis ✔️ Entrada facilitada ✔️ Possibilidade de uso do Minha Casa Minha Vida Simulação de financiamento gratuita Entrega prevista para 31/10/2027 Disponibilidade limitada conforme andar e posição da unidade Solicite agora sua simulação (11) 95207-0000

Apartamento 41m² • 2 Dormitórios com Terraço Galleria Santa Marina – Água Branca Mais espaço e conforto em um projeto moderno com rooftop e lazer completo. A planta de 41m² com 2 dormitórios e terraço oferece melhor aproveitamento interno e ambientes mais amplos para a rotina da família. As unidades contam com piso laminado nos dormitórios, duplo acionamento nos vasos sanitários e arejadores nas torneiras, proporcionando eficiência e economia. Localização privilegiada ✔ Fácil acesso à Av. General Edgar Facó ✔ Fácil acesso à Av. Ermano Marchetti ✔ Fácil acesso à Marginal Tietê ✔ Próximo da Estação Água Branca ✔ Próximo da Estação Lapa e Terminal Lapa ✔ Próximo ao Mercado Municipal da Lapa ✔ Próximo ao Allianz Parque Lazer completo no condomínio ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Salão de festas e espaço gourmet ✔ Coworking e sport bar ✔ Salão de jogos e brinquedoteca ✔ Pet place ✔ Quadra com grama sintética e beach tennis ✔ Rooftop com lounge, redário e lounge luau ✔ Horta e pomar Condições facilitadas ✔ Empreendimento dentro do Minha Casa Minha Vida ✔ Utilize seu FGTS ✔ Entrada parcelada durante a obra ✔ Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita Entrega prevista para - 31/12/2028 📲 Solicite agora valores, plantas e unidades disponíveis WhatsApp / Telefone: 11 95207-0000

Saia do aluguel e more na Água Branca com mobilidade e lazer completo Um projeto moderno em uma das regiões que mais cresce na zona oeste de São Paulo. 📐 Apartamento de 2 dormitórios com terraço Planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade com um diferencial que faz diferença: o terraço. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Terraço na unidade • Planta inteligente • Piso laminado nos dormitórios 👉 O terraço aqui traz mais ventilação e conforto no dia a dia 📍 Localização estratégica – Água Branca • Rua Comendador Sousa • Fácil acesso à Av. Marquês de São Vicente • Próximo à futura estação Água Branca • Próximo ao Allianz Parque • Próximo ao Shopping Bourbon e West Plaza 👉 Região em crescimento com forte potencial de valorização 🏖️ Lazer completo com rooftop • Piscina adulto e infantil • Academia • Coworking • Salão de festas • Churrasqueiras • Sport bar • Brinquedoteca • Pet place e pet care • Lavanderia e mini market • Rooftop com áreas de convivência 👉 Estrutura completa que acompanha seu ritmo de vida 🎯 Diferenciais • Terraço na unidade • Localização com valorização • Condomínio com lazer completo • Ideal para sair do aluguel 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • Uso do FGTS • Financiamento pela Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra agora como conquistar seu imóvel próprio Entrega prevista para 31/12/2029 🚨 Atendimento imediato 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Mais espaço, mais conforto e melhor posição dentro do empreendimento Uma unidade pensada para quem quer sair do aluguel com mais qualidade de vida. 📐 Apartamento de 2 dormitórios com terraço Planta maior, com melhor distribuição e posição privilegiada dentro do projeto. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Terraço na unidade • Planta mais ampla • Unidade de ponta 👉 Mais privacidade e melhor ventilação natural 📍 Localização estratégica • Região da Água Branca • Próximo a vias importantes • Próximo a metrô e trem • Fácil acesso ao centro e zona oeste 👉 Mobilidade que facilita sua rotina e valoriza seu imóvel 🏖️ Lazer completo • Piscina • Academia • Coworking • Salão de festas • Churrasqueiras • Rooftop • Pet place • Mini market 👉 Um condomínio pensado para facilitar sua vida 🎯 Diferenciais • Unidade de ponta • Mais espaço interno • Melhor posição dentro do projeto • Região em valorização 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • FGTS • Financiamento Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra como sair do aluguel com mais conforto 🚨 Fale agora com um especialista Entrega prevista para 31/12/2029 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Apto 38m² 2 Dormitórios com sacada a 150 metros da estação santa marina do metro. Mais espaço, terraço e conforto em um projeto moderno na Água Branca. A planta de 38m² com 2 dormitórios e terraço oferece melhor distribuição dos ambientes e uma área externa que valoriza a ventilação e iluminação natural. Localização 📍– Água Branca A localização é um dos fatores mais importantes na valorização de um imóvel, e morar na região da Água Branca significa estar próximo de transporte, comércio e centros culturais da cidade. Fácil acesso a • Av. General Edgar Facó • Av. Ermano Marchetti • Marginal Tietê Próximo de • Estação Água Branca • Estação Lapa • Terminal Lapa • Memorial da América Latina • Allianz Parque • CTN Centro de Tradições Nordestinas • Max Atacadista • Hospital Albert Sabin Diferenciais da unidade • Piso laminado nos dormitórios • Duplo acionamento nos vasos sanitários • Arejadores nas torneiras Lazer completo • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Churrasqueiras • Coworking • Fitness e academia externa • Pet place • Playground • Praça e redário • Ping pong • Lounge e lounge churrasqueira • Pista de caminhada • Bicicletário Condições facilitadas • Possibilidade de uso do FGTS • Entrada parcelada durante a obra • Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita Prazo de entrega previsto para - 30/09/2028 📲 Solicite valores e unidades disponíveis WhatsApp 11 95207-0000 UNIDADE SEM LIMITADOR DE RENDA - R2V

Apto 35m² 2 Dormitórios com sacada a 150 metros da estação santa marina do metro. Mais espaço e funcionalidade para quem busca morar em uma região com excelente mobilidade urbana. A planta de 35m² com 2 dormitórios e sacada foi pensada para oferecer melhor aproveitamento interno e ambientes bem organizados. Localização 📍– Água Branca A localização é um dos fatores mais importantes na valorização de um imóvel, e morar na região da Água Branca significa estar próximo de transporte, comércio e centros culturais da cidade. Fácil acesso a • Av. General Edgar Facó • Av. Ermano Marchetti • Marginal Tietê Próximo de • Estação Água Branca • Estação Lapa • Terminal Lapa • Memorial da América Latina • Allianz Parque • CTN Centro de Tradições Nordestinas • Max Atacadista • Hospital Albert Sabin Diferenciais da unidade • Piso laminado nos dormitórios • Duplo acionamento nos vasos sanitários • Arejadores nas torneiras Lazer completo • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Churrasqueiras • Coworking • Fitness e academia externa • Pet place • Playground • Praça e redário • Ping pong • Lounge e lounge churrasqueira • Pista de caminhada • Bicicletário Condições facilitadas • Possibilidade de uso do FGTS • Entrada parcelada durante a obra • Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita Prazo de entrega previsto para - 30/09/2028 📲 Solicite valores e unidades disponíveis WhatsApp 11 95207-0000 UNIDADE SEM LIMITADOR DE RENDA - R2V