434 Imóveis à Venda

📍 Rua Lisboa — Pinheiros Luxo de verdade não está apenas na metragem. Está em poder receber com elegância, ter quatro dormitórios, duas suítes e uma planta que separa com inteligência a área social da área íntima. Esta unidade no Lizz entrega: amplitude, funcionalidade e sofisticação em um dos endereços mais desejados de São Paulo. 📐 Planta Exclusiva 182m² privativos 4 dormitórios 2 suítes Living amplo integrado ao terraço Sala de jantar Cozinha com ilha Lavabo Banheiro social Área de serviço Terraço generoso 2 vagas de garagem ✨ Diferenciais da Unidade Planta extremamente bem distribuída Área social ampla e integrada Suíte master com espaço para closet Infraestrutura para ar-condicionado Tubulação seca para automação de cortinas Pontos de água quente Ponto para geladeira Quadro de sistemas 👉 Uma planta que combina sofisticação e inteligência construtiva. 📍 Localização Privilegiada Rua Lisboa, no coração de Pinheiros. Próximo à Oscar Freire Fácil acesso à Av. Faria Lima Cercado por restaurantes, boutiques e serviços premium Região consolidada e altamente valorizada 👉 Um endereço que traduz status e praticidade. 🏖️ Lazer Completo Piscina com solário Fitness Wellness Salão de festas Espaços de convivência sofisticados Paisagismo exclusivo 🔐 Privacidade e Segurança Torre exclusiva Controle de acesso Projeto assinado Ambientes de alto padrão 🏆 Um imóvel para quem exige mais Quatro dormitórios em Pinheiros são raros. Quando somados a 182m², duas suítes e um projeto bem resolvido, o resultado é um apartamento que atende famílias que valorizam espaço real, conforto e localização. Um imóvel para quem não quer apenas morar bem, mas viver com amplitude e exclusividade. 📅 Entrega: Dezembro de 2026 📲 Atendimento exclusivo 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

📍 Rua Álvaro Anes — Pinheiros Dois metros quadrados a mais podem parecer pouco. Na prática, representam mais conforto, maior percepção de valor e um produto ainda mais competitivo no mercado de locação. 📐 Planta Inteligente Studio Layout mais amplo Excelente sensação de espaço Ideal para locação de alto giro ✨ Diferenciais da Unidade Terraço privativo Bancadas em granito Infraestrutura para cooktop e forno elétrico Previsão para ar-condicionado Previsão para máquina de lavar Banheiro e terraço entregues com piso cerâmico 📍 Localização Estratégica Ao lado da Av. Faria Lima Próximo ao Shopping Iguatemi Fácil acesso à Rebouças Região altamente desejada por profissionais e executivos 👉 Localização que sustenta demanda e valorização. 🏖️ Estrutura do Condomínio Piscina com solarium Academia Coworking Espaço gourmet Churrasqueira Lavanderia compartilhada Bicicletário Pet Place Delivery 👉 Conveniência e lazer que aumentam o valor percebido do imóvel. 📈 Estratégia de Investimento Studio mais confortável Maior atratividade para locação Excelente liquidez Forte potencial de valorização 👉 Um produto enxuto, mas com atributos de empreendimento premium. 📅 Entrega: Outubro de 2028 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

📍 Rua Álvaro Anes — Pinheiros O investidor inteligente não compra apenas um apartamento. Ele compra um ativo com liquidez. E um studio de 24m² em Pinheiros entrega exatamente isso: ticket competitivo, alta demanda locatícia e potencial consistente de valorização. 📐 Planta Inteligente Studio Planta compacta e funcional Excelente aproveitamento interno Ideal para locação tradicional ou short stay ✨ Diferenciais da Unidade Terraço privativo Bancadas em granito Infraestrutura para cooktop e forno elétrico Previsão para ar-condicionado Previsão para máquina de lavar Banheiro e terraço entregues com piso cerâmico 📍 Localização Estratégica Ao lado da Av. Faria Lima Próximo ao Shopping Iguatemi Fácil acesso à Rebouças e Marginal Pinheiros Região com forte demanda por locação 👉 Em Pinheiros, o endereço trabalha a seu favor. 🏖️ Estrutura do Condomínio Piscina com solarium Academia Coworking Espaço gourmet Churrasqueira Lavanderia compartilhada Bicicletário Pet Place Delivery 👉 Estrutura que valoriza o imóvel e aumenta sua atratividade para locação. 📈 Estratégia de Investimento Ticket de entrada mais acessível Alta liquidez Baixo risco de vacância Potencial de valorização acima da média 👉 Um ativo compacto em uma das regiões mais sólidas de São Paulo. 📅 Entrega: Outubro de 2028 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Se eu tivesse que escolher um único produto para investir em Pinheiros, um 1 dormitório bem localizado estaria no topo da lista. Esta unidade de 30m² com 1 dormitório entrega exatamente o que o mercado mais procura: privacidade, funcionalidade e alta liquidez. 📐 Planta Inteligente 1 dormitório Melhor percepção de valor em relação aos studios Público locatário mais qualificado 📍 Localização Estratégica Rua Cunha Gago – Pinheiros. A poucos minutos de: Av. Faria Lima Estação Faria Lima Shopping Iguatemi Rebouças Parque Villa-Lobos 🏖️ Lazer e Serviços Piscina com solarium Fitness Coworking Rooftop Espaço gourmet Churrasqueira Lavanderia Bicicletário Pet Place Market Delivery 💰 Por que essa planta é tão procurada? O 1 dormitório atende um público disposto a pagar mais por separação entre quarto e área social. Na prática, isso significa: Maior valor percebido Excelente liquidez Forte demanda Potencial de aluguel acima da média 📅 Entrega prevista: Outubro de 2028 📲 Quer comparar rentabilidade entre studio e 1 dormitório? Me chame e eu preparo uma análise completa para você.

OLIIE 117 – PINHEIROS 🏙️ Alguns imóveis impressionam. Outros simplesmente deixam claro que você chegou a outro nível. A cobertura duplex do OLIIE é para quem valoriza espaço, privacidade e a liberdade de viver em um imóvel verdadeiramente exclusivo. Em um mercado cheio de apartamentos parecidos, esta é uma peça rara. 📐 Cobertura Duplex Uma planta única, sofisticada e pensada para quem deseja o privilégio de morar no topo. 👉 2 suítes amplas 👉 3 vagas de garagem 👉 Living com pé-direito generoso 👉 Terraço privativo 👉 Layout com enorme potencial de personalização 📋 Detalhes da unidade • Cobertura duplex exclusiva • Ambientes amplos e integrados • Terraço com espaço para receber • Cozinha funcional • Lavabo • Excelente iluminação natural • Acabamentos de alto padrão 👉 Um imóvel que oferece a liberdade de uma casa suspensa no coração de Pinheiros. 📍 Localização – Rua Fernandes Coelho No ponto mais desejado de Pinheiros. • Próximo à Estação Faria Lima • Ao lado da Avenida Brigadeiro Faria Lima • Cercado por gastronomia, design, moda e serviços premium • Fácil acesso aos Jardins 👉 Um endereço que combina sofisticação urbana e valorização patrimonial. 🏢 Estrutura do condomínio • Piscina com solarium • Sauna • Espaço Fitness • Coworking com terraço • Lounge Festas • Terraço Festas • Fire Pit • Grab & Go • Pet Place • Playground • Praça 👉 Uma infraestrutura completa para um estilo de vida sem concessões. ✨ Diferenciais do projeto • Arquitetura assinada por Triptyque Architecture • Interiores por Todos Arquitetura • Paisagismo de Raul Pereira • Torre boutique da SKR 👉 Quando arquitetura, design e localização se encontram, o resultado deixa de ser apenas um imóvel. 📅 Entrega: Março de 2027 📲 Atendimento exclusivo 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000 225m² em cobertura duplex para quem prefere uma casa suspensa em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

OLIIE – PINHEIROS Há imóveis bonitos. E há projetos que transmitem personalidade antes mesmo de você entrar. O OLIIE 117 é um desses raros casos em que localização, design e exclusividade caminham no mesmo nível. Assinado pela SKR e com arquitetura do premiado escritório Triptyque Architecture, este é um projeto para quem valoriza patrimônio com identidade. 📐 Apartamento com 119m² Uma planta ampla e sofisticada, pensada para quem deseja conforto absoluto em um dos endereços mais desejados de São Paulo. 👉 3 suítes 👉 2 vagas de garagem 👉 Living generoso integrado ao terraço 👉 Lavabo 👉 Ambientes com excelente iluminação natural 📋 Detalhes da unidade • 3 suítes confortáveis • Terraço amplo integrado ao living • Cozinha funcional com ótimo dimensionamento • Lavabo • Área de serviço independente • Infraestrutura moderna • Acabamentos de alto padrão 👉 Espaço na medida certa para viver com conforto, elegância e liberdade. 📍 Localização – Rua dos Pinheiros, 1231 No coração de Pinheiros. • Próximo à Estação Faria Lima • Ao lado da Avenida Brigadeiro Faria Lima • Cercado pelos melhores restaurantes, cafés e boutiques da região • Fácil acesso aos Jardins e Itaim 👉 Um endereço que combina sofisticação, conveniência e valorização contínua. 🏢 Estrutura do condomínio • Piscina com solarium • Sauna • Espaço Fitness • Coworking com terraço • Lounge Festas • Terraço Festas • Fire Pit • Grab & Go • Pet Place • Playground • Praça 👉 Infraestrutura completa para um estilo de vida contemporâneo e exclusivo. ✨ Diferenciais do projeto • Arquitetura Triptyque • Paisagismo autoral • Design contemporâneo • Torre boutique • Padrão construtivo SKR 👉 Um projeto para quem prefere imóveis com identidade própria. 📅 Entrega: Março de 2027 📲 Atendimento exclusivo 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000 119m² em Pinheiros com 3 suítes e arquitetura assinada. Um imóvel à altura de quem valoriza exclusividade e patrimônio de verdade.

OLIIE 117 – PINHEIROS 🏙️ O verdadeiro luxo não está no excesso. Está na qualidade de cada detalhe. No OLIIE , sofisticação não é um discurso de marketing. É a combinação entre arquitetura autoral, design contemporâneo e um endereço que dispensa apresentações. Assinado pela SKR, com arquitetura do escritório Triptyque Architecture, este é um projeto para quem valoriza exclusividade, estética e patrimônio de longo prazo. 📐 Apartamentos 2 Dormitórios com Suíte e vaga de garagem. Uma planta elegante, funcional e perfeitamente equilibrada para quem busca conforto sem excessos. 👉 2 suítes 👉 1 vaga de garagem 👉 Living integrado ao terraço 👉 Ambientes amplos e bem resolvidos 👉 Apenas poucas unidades disponíveis 📋 Detalhes da unidade • 2 suítes com excelente distribuição • Terraço integrado ao living • Cozinha funcional e sofisticada • Lavabo • Infraestrutura para aquecimento de água • Medidores individualizados • Acabamentos de alto padrão 👉 Cada metro quadrado foi pensado para entregar conforto, fluidez e elegância. 📍 Localização – Rua dos Pinheiros No ponto mais desejado de Pinheiros. • Próximo à Estação Faria Lima • Ao lado da Avenida Brigadeiro Faria Lima • Cercado por gastronomia, design e serviços premium • Fácil acesso aos Jardins e à Vila Madalena 👉 Um endereço vibrante, sofisticado e com valorização permanente. 🏢 Estrutura do condomínio • Piscina com solarium • Sauna • Espaço Fitness • Coworking com terraço • Lounge Festas • Terraço Festas • Fire Pit • Pet Place • Playground • Praça 👉 Lazer e conveniência que acompanham um estilo de vida contemporâneo. ✨ Diferenciais do projeto • Arquitetura Triptyque • Paisagismo autoral • Design contemporâneo • Torre com conceito boutique • Padrão construtivo SKR 👉 Um projeto para quem entende que exclusividade está nos detalhes. 📅 Entrega: Março de 2027 📲 Atendimento exclusivo 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000 84m² em Pinheiros para quem busca um imóvel com assinatura, personalidade e valor patrimonial de verdade.

OLIIE 117 – PINHEIROS Tem imóvel que você compra pelo preço. E tem imóvel que você compra pela combinação de endereço, arquitetura e liquidez. O OLIIE entra na segunda categoria. Assinado pela SKR, com arquitetura do escritório Triptyque Architecture, esse é o tipo de produto que preserva valor e atrai um público disposto a pagar mais para morar bem. 📐 Studio Planta inteligente, funcional e extremamente eficiente. 👉 Terraço privativo 👉 Excelente aproveitamento interno 👉 Produto escasso em uma das regiões mais líquidas de São Paulo 📋 Detalhes da unidade • Living integrado ao terraço • Cozinha funcional • Infraestrutura para aquecimento de água • Medidores individualizados de água e gás • Acabamentos de alto padrão 👉 Um imóvel compacto, mas com percepção de valor muito acima da média. 📍 Localização – Rua Fernandes Coelho No coração de Pinheiros. • A poucos minutos da Estação Faria Lima • Próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima • Ao lado dos Jardins e da Vila Madalena • Cercado por restaurantes, bares, cultura e serviços 👉 Endereço que sustenta demanda locatícia e valorização patrimonial. 🏢 Estrutura do condomínio • Piscina com solarium • Sauna • Espaço Fitness • Coworking com terraço • Lavanderia • Pet Place • Lounge Festas • Terraço Festas • Fire Pit • Grab & Go • Playground • Praça 👉 Estrutura de hotelaria residencial que torna o imóvel ainda mais competitivo. 📊 Estratégia de investimento • Produto boutique com assinatura reconhecida • Público qualificado e disposto a pagar mais • Alta liquidez em Pinheiros • Excelente potencial de valorização 👉 O investidor comum olha metragem. O investidor inteligente olha escassez. 📅 Entrega: Março de 2027 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000 34m² em Pinheiros com arquitetura assinada e padrão SKR. Um ativo para quem prefere patrimônio de qualidade a apostas genéricas.

NEX ONE ESTAÇÃO CLÍNICAS – PINHEIROS 📈 Mais metragem, mais conforto e um aluguel ainda mais competitivo. Se o endereço já faz o imóvel trabalhar por você, uma planta maior aumenta ainda mais a atratividade. 📐 1 dormitório Uma planta mais confortável para um público disposto a pagar mais por privacidade e funcionalidade. 👉 Dormitório separado 👉 Varanda privativa 👉 Excelente aproveitamento interno 👉 Potencial de aluguel superior 📍 Rua Teodoro Sampaio No eixo mais desejado de Pinheiros, com acesso rápido a: Estação Clínicas Avenida Rebouças Avenida Paulista Hospitais, faculdades e centros empresariais 👉 Um endereço que sustenta demanda o ano inteiro. 🏢 Estrutura do condomínio Piscina Academia Coworking Espaço Gourmet Salão de Festas Pet Place Bicicletário 📊 Estratégia de investimento Ticket de aluguel acima da média Público qualificado Menor vacância Excelente revenda 👉 Quanto melhor a planta, maior a percepção de valor e maior o potencial de retorno. 📅 Entrega: Abril de 2028 📲 Simulação gratuita WhatsApp: (11) 95207-0000 33m² em Pinheiros não são apenas metros quadrados. São liquidez, demanda e patrimônio em um dos endereços mais fortes de São Paulo.

NEX ONE ESTAÇÃO CLÍNICAS – PINHEIROS Existem imóveis que você precisa anunciar. E existem imóveis que o mercado procura sozinho. Quando você une localização, metragem inteligente e um público locatário permanente, o investimento fica muito mais previsível. 📐 1 dormitório Planta funcional, bem distribuída e com varanda. 👉 Dormitório separado 👉 Maior conforto para o locatário 👉 Ticket de aluguel superior ao studio 👉 Excelente liquidez 📍 Localização estratégica Na Rua Teodoro Sampaio, em Pinheiros. 9 minutos da Estação Clínicas 8 minutos da Avenida Rebouças 10 minutos do Parque Trianon 👉 Região com demanda constante de médicos, estudantes, residentes e profissionais de alto poder aquisitivo. 🏢 Lazer completo Piscina Academia Coworking Espaço Gourmet Salão de Festas Pet Place Bicicletário 👉 O tipo de estrutura que torna o imóvel mais competitivo e desejado. 📊 Visão do investidor Alta demanda locatícia Excelente liquidez Região consolidada Forte potencial de valorização 👉 Em Pinheiros, o desafio não é encontrar inquilino. É encontrar um bom ativo. 📅 Entrega: Abril de 2028 📲 Simulação gratuita WhatsApp: (11) 95207-0000 31m² em uma das regiões mais líquidas de São Paulo. Um ativo enxuto e extremamente eficiente.

NEX ONE ANGÉLICA – HIGIENÓPOLIS Poucos ativos conseguem reunir localização nobre, 2 dormitórios e vaga de garagem em um único investimento. 📐 2 dormitórios com 1 vaga Planta ideal para famílias pequenas, casais e profissionais que valorizam espaço e praticidade. 👉 Público muito mais amplo 👉 Ticket de aluguel superior 👉 Menor rotatividade 👉 1 vaga de garagem 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios bem distribuídos • Terraço privativo • 1 vaga de garagem • Bancadas em granito • Previsão para ar-condicionado • Ponto para máquina de lavar e tanque • Terraço e banheiro com piso cerâmico 👉 Um produto escasso, com forte demanda e excelente liquidez. 📍 Localização – Av. Angélica • Em Higienópolis • Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis • A poucos minutos do Parque Buenos Aires • Fácil acesso à Estação Marechal Deodoro 👉 Um endereço que sustenta valor patrimonial no longo prazo. 🏢 Estrutura do condomínio • Sky Pool • Sauna • Fitness Center • Coworking • Lounge Festas • Espaço Gourmet • Churrasqueira • Lavanderia • Pet Place • Bicicletário 👉 Estrutura completa para um público exigente e qualificado. 📊 Estratégia de investimento • Produto raro em Higienópolis • Maior potencial de aluguel • Público mais estável • Excelente liquidez na revenda 👉 Quando o imóvel reúne localização, planta e vaga, o mercado responde rápido. 📅 Entrega: Setembro de 2027 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000 Ativos escassos tendem a ser os mais disputados. E 2 dormitórios com vaga em Higienópolis entram exatamente nessa categoria.

NEX ONE ANGÉLICA – HIGIENÓPOLIS Se o studio é o produto de entrada, o 1 dormitório amplia a demanda e aumenta a percepção de valor. 📐 1 dormitório Planta funcional para quem busca conforto sem abrir mão da localização. 👉 Ticket de aluguel superior 👉 Público mais estável 👉 Menor rotatividade 👉 Excelente liquidez 📋 Detalhes da unidade • Dormitório separado • Terraço privativo • Bancadas em granito • Previsão para ar-condicionado • Previsão para máquina de lavar • Terraço e banheiro com piso cerâmico 👉 Produto que atende exatamente o que o mercado mais procura. 📍 Localização – Av. Angélica • No coração de Higienópolis • Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis • Ao lado do Parque Buenos Aires • Fácil acesso ao centro e à Universidade Presbiteriana Mackenzie 👉 Endereço que combina tradição, conveniência e forte valorização. 🏢 Estrutura do condomínio • Sky Pool • Sauna • Fitness Center • Coworking • Lounge Festas • Espaço Gourmet • Churrasqueira • Lavanderia • Pet Place • Bicicletário 👉 Conveniência e lazer que tornam o imóvel ainda mais competitivo. 📊 Estratégia de investimento • Público mais amplo que studios compactos • Potencial de aluguel superior • Excelente preservação patrimonial 👉 Menos vacância, mais previsibilidade. 📅 Entrega: Setembro de 2027 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000 Mais privacidade para o morador. Mais consistência para o investidor.

NEX ONE ANGÉLICA – HIGIENÓPOLIS Quando o imóvel está em um dos endereços mais desejados de São Paulo, cada metro quadrado trabalha com máxima eficiência. 📐 Studio Planta compacta, funcional e ideal para locação de alta demanda. 👉 Ticket de entrada mais acessível 👉 Alta liquidez 👉 Forte demanda de locação 👉 Excelente potencial de valorização 📋 Detalhes da unidade • Terraço privativo • Bancadas em granito • Previsão para ar-condicionado • Previsão para máquina de lavar • Fechadura moderna • Terraço e banheiro com piso cerâmico 👉 Um produto enxuto, eficiente e altamente desejado pelo público urbano. 📍 Localização – Av. Angélica • Em Higienópolis • A 400 m do Shopping Pátio Higienópolis • A 700 m do Parque Buenos Aires • A 750 m da Estação Linha 3–Vermelha do Metrô de São Paulo • Próximo à Universidade Presbiteriana Mackenzie 👉 Endereço nobre, consolidado e com demanda locatícia permanente. 🏢 Estrutura do condomínio • Sky Pool • Sauna • Fitness Center • Coworking • Lounge Festas • Espaço Gourmet • Churrasqueira • Lavanderia • Pet Place • Bicicletário 👉 Estrutura que eleva a experiência do morador e sustenta aluguéis acima da média. 📊 Estratégia de investimento • Alta procura por estudantes e jovens profissionais • Excelente liquidez na revenda • Potencial de valorização até a entrega • Produto ideal para renda 👉 Em Higienópolis, o desafio não é alugar. É conseguir comprar. 📅 Entrega: Setembro de 2027 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000 O tamanho é compacto. O potencial de retorno, não.

MOBY LIFE PACAEMBU – BARRA FUNDA 📈 Dois dormitórios na Barra Funda: mais público, aluguel mais forte e maior previsibilidade. Se o compacto atrai pela liquidez, o 2 dormitórios se destaca pela amplitude de demanda. 📐 2 dormitórios Planta inteligente para atender casais, estudantes e pequenos núcleos familiares. 👉 Público mais amplo 👉 Ticket de aluguel superior 👉 Menor rotatividade 👉 Excelente liquidez 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Cozinha integrada • Varanda • Layout funcional • Excelente aproveitamento interno 👉 Produto raro para quem busca diversificação com alta demanda. 📍 Localização – Rua Margarida • A 600 metros do Terminal Palmeiras-Barra Funda • Próximo à UNINOVE Campus Memorial • Fácil acesso ao Shopping West Plaza • Região em constante valorização 👉 Mobilidade, conveniência e demanda locatícia em um único endereço. 🏢 Estrutura do condomínio • Piscina • Academia • Churrasqueira • Salão de festas • Bicicletário • Espaço gourmet 👉 Lazer completo para tornar o imóvel ainda mais competitivo. 📊 Estratégia de investimento • Aluguel potencialmente superior ao de studios tradicionais • Público mais estável • Excelente relação entre preço e demanda 👉 Mais quartos, mais possibilidades, mais consistência na renda. 📅 Entrega: Março de 2027 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000 Quando a localização é boa, até 29m² se transformam em um investimento inteligente.

MOBY LIFE PACAEMBU – BARRA FUNDA 📈 Compacto, bem localizado e com ticket de entrada acessível. A combinação que o investidor procura. Na locação, não é o tamanho que determina o sucesso do ativo. É a localização, a liquidez e a facilidade de entrada. 📐 1 dormitório Planta funcional para atender estudantes, jovens profissionais e quem busca morar perto de tudo. 👉 Baixo investimento inicial 👉 Alta demanda de locação 👉 Excelente liquidez na revenda 👉 Produto ideal para renda 📋 Detalhes da unidade • 1 dormitório bem distribuído • Cozinha integrada • Varanda • Planta inteligente • Excelente aproveitamento interno 👉 O tipo de imóvel que atende exatamente o que o mercado mais procura. 📍 Localização – Rua Margarida • A 600 metros do Terminal Palmeiras-Barra Funda • Próximo ao Memorial da América Latina • Ao lado do Parque da Água Branca • Fácil acesso à Avenida Pacaembu e Avenida Francisco Matarazzo 👉 Região com forte demanda residencial e excelente potencial de valorização. 🏢 Estrutura do condomínio • Piscina • Academia • Churrasqueira • Salão de festas • Bicicletário • Espaço gourmet 👉 Estrutura completa que aumenta a atratividade e sustenta o valor do aluguel. 📊 Estratégia de investimento • Ticket de entrada competitivo • Alta procura por locação • Baixa vacância estrutural • Potencial de valorização até a entrega 👉 Um ativo enxuto, eficiente e fácil de colocar para trabalhar. 📅 Entrega: Março de 2027 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000 Seu próximo investimento pode começar com 26m² no endereço certo.

📈 Em Pinheiros, 35m² bem posicionados podem valer mais do que apartamentos maiores em endereços comuns. O investidor inteligente não compra apenas metragem. Compra localização, escassez e demanda permanente. E isso o Lizz entrega com precisão cirúrgica. 📐 Studio Planta compacta, funcional e extremamente eficiente para locação. 👉 Metragem ideal para aluguel premium 👉 Baixo custo operacional 👉 Alta liquidez na revenda 👉 Produto alinhado ao perfil do público de Pinheiros 📋 Detalhes da unidade • Studio com layout inteligente • Ambientes bem distribuídos • Cozinha integrada • Banheiro completo • Excelente iluminação natural • Terraço privativo 👉 O tamanho certo para entregar praticidade ao morador e rentabilidade ao investidor. 📍 Localização – Rua Lisboa • No coração de Pinheiros • Próximo à Avenida Rebouças • Fácil acesso à Avenida Paulista • Região cercada por restaurantes, escritórios e serviços premium 👉 Endereço consolidado, desejado e com demanda constante de locação. 🏢 Estrutura do condomínio • Recepção com concierge • Coworking • Piscina com solarium • Lounge festas gourmet • Fitness • Terraço fitness • Lavanderia • Bicicletário • Grab & Go • Jardim externo 👉 Estrutura que aumenta a atratividade do imóvel e melhora a experiência do locatário. 📊 Estratégia de investimento • Produto raro em um dos bairros mais líquidos de São Paulo • Alta procura por locação de médio e longo prazo • Potencial de aluguel acima da média da cidade • Excelente preservação patrimonial 👉 O tipo de ativo que entra fácil na carteira e sai fácil no mercado. ✨ Diferenciais do projeto • Arquitetura de Andrade Morettin • Interiores assinados pelo Superlimão Studio • Paisagismo de Rodrigo Oliveira • Torre única • Apenas 63 studios 👉 Quando o produto é bom, o mercado percebe rápido. Quando o endereço é Pinheiros, percebe mais rápido ainda. 📅 Entrega: Dezembro de 2026 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Se o studio é o produto de entrada, o 1 dormitório é o ativo que amplia o público e aumenta a percepção de valor. 📐 1 dormitório Planta ideal para quem busca mais privacidade e estabilidade na locação. 👉 Ticket de aluguel superior 👉 Público mais qualificado 👉 Menor rotatividade 📋 Detalhes da unidade • 1 dormitório bem distribuído • Planta funcional com excelente aproveitamento • Fechadura digital • Infraestrutura para ar-condicionado • Bancadas em granito • Banheiro com revestimento cerâmico • Previsão para cooktop e forno elétrico 👉 Produto que atende exatamente o que o mercado procura. 📍 Localização – Rua Martiniano de Carvalho • Ao lado da Avenida Paulista • Próximo a metrô, hospitais e universidades • Região com forte demanda residencial e corporativa • Excelente potencial de valorização 👉 Endereço consolidado e altamente desejado. 🏢 Estrutura do condomínio • Piscina com solário no 17º andar • Fitness • Coworking • Lounge para eventos • Lavanderia • Pet Place • Bicicletário coberto • Delivery e concierge 👉 Estrutura que aumenta a atratividade e sustenta o valor do aluguel. 📊 Estratégia de investimento • Aluguel mais consistente que studios compactos • Público mais estável • Menor vacância • Excelente liquidez na revenda 👉 Menos giro, mais previsibilidade. 📅 Entrega: Janeiro de 2028 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

URBY PAULISTA – BELA VISTA Quem investe bem sabe que localização resolve quase tudo. E poucos endereços em São Paulo oferecem tanta demanda quanto a Bela Vista, a poucos minutos da Avenida Paulista. 📐 Studio Metragem extremamente eficiente para locação tradicional, short stay ou aluguel corporativo. 👉 Baixo custo de aquisição 👉 Alta procura de locatários 👉 Excelente liquidez na revenda 📋 Detalhes da unidade • Planta funcional e moderna • Fechadura digital • Infraestrutura para ar-condicionado • Previsão para cooktop e forno elétrico • Bancadas em granito • Banheiro com revestimento cerâmico 👉 Produto pronto para atender o perfil mais buscado do mercado. 📍 Localização – Rua Martiniano de Carvalho • Próximo à Avenida Paulista • Fácil acesso ao metrô São Joaquim e Brigadeiro • Região cercada por hospitais, faculdades e centros empresariais • Demanda constante de estudantes, médicos e executivos 👉 Localização que sustenta ocupação o ano inteiro. 🏢 Estrutura que fortalece a locação • Piscina com solário no 17º andar • Fitness • Coworking • Lounge para eventos • Lavanderia • Pet Place • Bicicletário coberto • Coliving • Delivery e concierge 👉 Tudo o que o locatário moderno procura. 📊 Estratégia de investimento • Ticket competitivo em região consolidada • Alta liquidez • Excelente potencial de valorização • Perfil de locatário qualificado 👉 Um imóvel pequeno no tamanho, mas grande no potencial. 📅 Entrega: Janeiro de 2028 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000 Imagens do condomínio são apenas ilustrativas e pode sofrer alterações.

NEX ONE SARUTAIA JARDINS – JARDINS 📈 Um dormitório nos Jardins: mais conforto, mais valor percebido, mais estabilidade Quando o endereço já é premium, o produto precisa acompanhar. O apartamento de 1 dormitório entrega exatamente isso. 👉 maior conforto 👉 percepção de valor superior 👉 público mais qualificado 👉 locações mais consistentes 📐 1 dormitório O formato ideal para quem busca renda com maior previsibilidade. 📋 Detalhes da unidade • 1 dormitório independente • Planta funcional • Excelente potencial para locação 📍 Localização – Alameda Sarutaia, 111 – Jardim Paulista No coração dos Jardins, cercado por serviços, hospitais, comércio de alto padrão e mobilidade estratégica. 🏢 Estrutura que sustenta ocupação • Coworking • Fitness • Lavanderia • Pet Place e Pet Care • Espaço Gourmet • Sky Lounge • Piscina • Wellness completo 📊 Estratégia de investimento • Público com maior poder aquisitivo • Menor vacância • Excelente liquidez • Ativo patrimonial em endereço consolidado 👉 Menos especulação. Mais consistência. 📅 Entrega: Junho de 2028 📲 Simulação e atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

NEX ONE SARUTAIA JARDINS – JARDINS Jardins dificilmente entra na faixa de produto acessível ao pequeno investidor. Quando aparece um studio nessa região, o mercado presta atenção. 👉 ticket de entrada mais baixo 👉 localização premium 👉 alta liquidez 👉 demanda permanente por locação Studio Compacto na metragem, gigante na eficiência. É o tipo de unidade pensado para quem entende que rentabilidade começa na compra. 📋 Detalhes da unidade • Planta inteligente e funcional • Excelente aproveitamento interno • Ideal para locação de médio e longo prazo 👉 Um produto enxuto, com custo de aquisição menor e enorme potencial de giro. 📍 Localização – Alameda Sarutaia – Jardim Paulista Um dos endereços mais valorizados de São Paulo. • 7 min do Parque Trianon • 9 min do HCor • 11 min da Rua Oscar Freire • 13 min do Shopping Cidade São Paulo 👉 Região que concentra renda alta, serviços premium e demanda constante. 🏢 Estrutura que aumenta o valor percebido • Coworking • Fitness • Lavanderia • Pet Place e Pet Care • Salão de Festas e Espaço Gourmet • Sky Lounge com Sports Bar • Piscina • Wellness com sauna, massagem e banheira de gelo 👉 O morador encontra tudo o que precisa sem sair do condomínio. 📊 Estratégia de investimento • Menor ticket dentro dos Jardins • Forte potencial de valorização • Alta liquidez na revenda • Demanda consistente para locação 👉 Em regiões como essa, o que mais pesa não é a metragem. É o CEP. 📅 Entrega: Junho de 2028 📲 Simulação e atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000