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Mais espaço, mais conforto e ainda com mobilidade estratégica. 📐 Apartamento de 2 Dormitórios próximo do metrô. Planta com 2 dormitórios, ideal para quem precisa de mais espaço ou quer investir em algo mais completo. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Melhor aproveitamento de espaço interno 📍 Localização estratégica • Rua Moisés Marx — Vila Matilde • A apenas 2 minutos do Metrô Penha • A 5 minutos do Metrô Vila Matilde • Fácil acesso à Radial Leste • Próximo à UNICID • Próximo ao Shopping Penha • Próximo ao Hospital São Luiz • Próximo ao Parque CERET 👉 Aqui você compra mobilidade + praticidade no dia a dia. 🏖️ Lazer completo no condomínio • Piscina adulto e infantil • Solário • Churrasqueira • Salão de festas • Fitness • Coworking • Lavanderia by OMO • Mini market • Playground e brinquedoteca • Pet place • Redário e fire place • Bicicletário 🎯 Diferenciais • 2 dormitórios • Ideal para famílias ou upgrade de vida • Excelente custo-benefício na região • Forte potencial de valorização 💰 Condições facilitadas • Possibilidade de comprar com minha casa minha vida • Entrada facilitada • Uso do FGTS • Financiamento pela Caixa 📅 Previsão de entrega: Fevereiro/2028 📲 Faça sua análise de crédito gratuita e descubra como conquistar seu apartamento! 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Um projeto pensado para quem quer sair do aluguel ou investir com inteligência em uma região estratégica da Zona Leste. 📐 Apartamento de 1 dormitório com varanda. Planta funcional com ambientes integrados e varanda, trazendo mais ventilação e conforto no dia a dia. 📋 Detalhes da unidade • 1 dormitório • Varanda na unidade • Planta otimizada e bem distribuída 📍 Localização estratégica • Rua Moisés Marx — Vila Matilde • A apenas 2 minutos do Metrô Penha • A 5 minutos do Metrô Vila Matilde • Fácil acesso à Radial Leste e principais vias da região • Próximo à UNICID • Próximo ao Shopping Penha • Próximo ao Hospital São Luiz Anália Franco • Próximo ao Parque CERET • Fácil acesso ao Shopping Aricanduva Mobilidade + infraestrutura completa. 🏖️ Lazer completo no condomínio • Piscina adulto e infantil • Solário e deck molhado • Churrasqueira • Salão de festas • Fitness • Coworking • Lavanderia by OMO • Mini market • Brinquedoteca • Playground • Pet place • Redário • Fire place • Praça dos jogos • Bicicletário • Lockers e delivery 👉 Isso aqui é padrão de projeto bem posicionado. 🎯 Diferenciais • Varanda na unidade • Excelente opção para primeiro imóvel • Alto potencial de valorização pela proximidade do metrô • Ideal para moradia ou investimento 💰 Condições facilitadas • Possibilidade de usar o minha casa minha vida. • Entrada facilitada • Possibilidade de uso do FGTS • Financiamento pela Caixa 📅 Previsão de entrega: Fevereiro/2028 📲 Faça sua análise de crédito gratuita e descubra como conquistar seu apartamento! 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

📈 Studio no Brooklin: ativo compacto em uma das regiões mais líquidas de São Paulo Se a ideia é investir com previsibilidade, baixa vacância e alta demanda, esse tipo de produto já começa na frente. Brooklin é um dos bairros mais consolidados da cidade, com forte presença corporativa, mobilidade e procura constante por locação. 📐 Planta Studio Unidade compacta e funcional, pensada para o perfil que mais cresce no mercado: 👉 solteiros, profissionais e locação de curta/média duração Segundo o material, as unidades studio estão distribuídas entre o 1º ao 9º pavimento, com opção com e sem terraço. 🎯 Por que esse produto performa bem • Alta liquidez na revenda • Ticket de entrada mais baixo • Facilidade de locação • Baixa vacância histórica para studios bem localizados 👉 Esse é o tipo de unidade que gira rápido — tanto na compra quanto na locação 📍 Localização que sustenta o investimento • Brooklin (zona sul consolidada) • Região com forte polo empresarial • A poucos minutos do metrô • Próximo à Berrini e grandes centros corporativos • Fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade 👉 Localização que gera demanda orgânica todos os dias 🏢 Estrutura que aumenta a atratividade • Coworking • Lavanderia • Mini market • Delivery • Academia • Piscina • Rooftop com lazer • Espaços de convivência 👉 Esse tipo de estrutura reduz objeção de locatário e aumenta velocidade de ocupação 📊 Estratégia de rentabilidade • Perfil ideal para locação tradicional ou curta duração • Público-alvo já definido (executivos, estudantes, profissionais da região) • Região com fluxo constante de novos locatários 👉 Aqui você não depende de sorte — depende de demanda 📅 Projeto em fase de lançamento Momento onde normalmente se concentra o maior potencial de valorização na curva do empreendimento 👉 Entrada antecipada = maior margem na saída 📲 Análise e simulação para investidor Se quiser, te mostro: • Potencial de valorização • Cenários de locação 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Saia do aluguel e more no Brooklin com mobilidade e qualidade de vida Um dos bairros mais desejados de São Paulo agora pode ser o seu endereço. 📐 Apartamento de 1 dormitório com varanda Planta funcional, ideal para quem busca o primeiro imóvel com conforto. 📋 Detalhes da unidade • 1 dormitório • Varanda na unidade • Planta bem distribuída • Ambientes integrados 👉 Um espaço pensado para sua rotina 📍 Localização premium – Brooklin • Rua Comendador Norberto Jorge • A 3 minutos a pé do metrô • Próximo ao Shopping Morumbi • Próximo ao Market Place • Fácil acesso à Berrini • Próximo ao Aeroporto de Congonhas 👉 Aqui você ganha tempo e qualidade de vida 🏖️ Lazer completo + rooftop • Piscinas adulto e infantil • Academia interna e externa • Coworking • Lavanderia by OMO • Mini market • Pet place e pet care • Playground • Rooftop com churrasqueira, lounge e salão de festas 👉 Estrutura completa para o seu dia a dia 🎯 Diferenciais • Varanda na unidade • Localização altamente valorizada • Condomínio completo • Ideal para sair do aluguel 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • Uso do FGTS • Financiamento pela Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra como conquistar seu imóvel no Brooklin 🚨 Fale comigo agora 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Uma unidade estratégica tanto para morar quanto para investir. 📐 Apartamento de 1 dormitório com varanda e vaga Funcionalidade + mobilidade + valorização. 📋 Detalhes da unidade • 1 dormitório • Varanda • 1 vaga de garagem 📍 Localização • Bosque da Saúde • Próximo ao metrô • Fácil acesso à Ricardo Jafet • Região com alta demanda de locação 🏖️ Lazer completo estilo condomínio clube • Piscina • Academia • Coworking • Espaço gourmet • Lavanderia • Mini market 💰 Condições facilitadas • Possibilidade de uso do Minha casa minha vida • Entrada facilitada • FGTS + financiamento Caixa 📅 Previsão de entrega: Junho/2028 📲 Faça sua análise gratuita 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Um diferencial que transforma completamente a experiência de morar. 📐 Apartamento de 1 dormitório com Garden (quintal) Ideal para quem quer mais espaço sem subir muito o investimento. 📋 Detalhes da unidade • 1 dormitório • Garden privativo 📍 Localização • Bosque da Saúde • Próximo ao metrô Alto do Ipiranga • Fácil acesso às principais vias • Região completa em serviços 🏖️ Lazer completo estilo condomínio clube • Piscinas • Academia • Espaço gourmet • Coworking • Playground • Pet place 💰 Condições facilitadas • Possibilidade de utilizar minha casa minha vida • Entrada facilitada • FGTS + Caixa 📅 Previsão de entrega: Junho/2028 📲 Faça sua análise gratuita 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Um apartamento que vai além do padrão: aqui você tem área externa privativa para viver melhor todos os dias. O Mundo Apto Elevato Bosque da Saúde combina localização estratégica, lazer completo e plantas inteligentes para quem busca conforto real. 📐 Apartamento de 2 dormitórios — com Garden A planta com 2 dormitórios e área externa entrega mais espaço, ventilação e liberdade para o dia a dia. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Garden (área externa privativa) • Planta confortável e bem distribuída 📍 Localização • Bosque da Saúde • A 5 minutos do metrô Alto do Ipiranga • Fácil acesso à Av. Ricardo Jafet e Domingos de Morais • Próximo a mercados, escolas, hospitais e comércios 🏖️ Lazer completo estilo condomínio clube • Piscinas adulto e infantil • Academia interna e externa • Coworking • Espaço gourmet e salão de festas • Pet place e pet care • Playground e brinquedoteca • Lavanderia OMO • Mini market • Rooftop com churrasqueira e lounge 💰 Condições facilitadas • Possibilidade de uso do minha casa minha vida • Entrada facilitada • Uso do FGTS • Financiamento pela Caixa 📅 Previsão de entrega: Junho/2028 📲 Faça sua análise de crédito gratuita e descubra como conquistar seu novo apartamento 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Uma oportunidade para sair do aluguel com inteligência financeira. 📐 Apartamento de 2 dormitórios com varanda Planta compacta com excelente aproveitamento interno. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Varanda • Planta funcional 📍 Localização • Bosque da Saúde • Próximo ao metrô Alto do Ipiranga • Fácil acesso às principais vias da região • Comércio e serviços ao redor 🏖️ Lazer completo estilo condomínio clube • Piscina • Academia • Espaço gourmet • Coworking • Playground • Pet place 💰 Condições facilitadas • Possibilidade de usar o minha casa minha vida • Entrada facilitada • FGTS + Caixa 📅 Previsão de entrega: Junho/2028 📲 Faça sua análise gratuita 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Descubra o privilégio de morar em uma das plantas mais exclusivas do Soneto Casemiro. Um duplex sofisticado, projetado para oferecer amplitude, privacidade e conforto em cada ambiente. Com 173,34 m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, esta residência combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e uma planta inteligente, ideal para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e qualidade de vida. Diferenciais da planta ✔ Duplex ✔ 3 suítes ✔ Living com ambientes integrados ✔ Varanda gourmet com churrasqueira ✔ Lavabo ✔ Cozinha ampla e funcional ✔ Infraestrutura para ar-condicionado ✔ Fechadura digital ✔ Área de serviço independente ✔ 3 vagas de garagem determinadas Localização privilegiada 📍 Av. Senador Casemiro da Rocha – Mirandópolis | Vila Mariana. Em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, próximo às Avenidas Jabaquara, Rubem Berta e José Maria Whitaker, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Shopping Metrô Santa Cruz, Shopping Plaza Sul, estações de metrô, hospitais, universidades e uma completa infraestrutura de comércio, gastronomia e serviços. Lazer completo • Piscina com deck molhado • Academia • Salão de Festas • Churrasqueira • Salão de Jogos • Brinquedoteca • Espaço Yoga • Playground • Solarium • Praça • Pet Place Mais comodidade para o dia a dia • Coworking • Mini Market • Bicicletário • Espaço Delivery Exclusividade • Torre única • Apenas 112 apartamentos • Somente 4 unidades duplex de 173 m² • Arquitetura assinada pela Gaaz Arquitetos • Design de interiores Todos Arquitetura • Paisagismo Roberto Riscala Entrega prevista: Dezembro de 2026. Viva em um empreendimento que une arquitetura autoral, localização privilegiada e uma planta exclusiva para quem busca um novo padrão de conforto e sofisticação. 📲 Leme | Especialista em Imóveis WhatsApp: (11) 95207-0000

Viva a combinação perfeita entre sofisticação, conforto e funcionalidade em um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade de vida e uma localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo. Esta planta oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e uma varanda gourmet ideal para receber amigos e desfrutar momentos especiais com a família. Diferenciais da planta ✔ 3 dormitórios ✔ 1 suíte ✔ 3 banheiros ✔ Varanda gourmet com churrasqueira ✔ Cozinha funcional ✔ 1 vaga de garagem ✔ Fechadura digital ✔ Infraestrutura para ar-condicionado ✔ Ponto para máquina lava e seca Localização privilegiada 📍 Vila Clementino – São Paulo/SP. Próximo às Avenidas Jabaquara, José Maria Whitaker, Rubem Berta e Senador Casemiro da Rocha, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Shopping Metrô Santa Cruz, Shopping Plaza Sul, hospitais, universidades, estações de metrô e uma completa infraestrutura de comércio, gastronomia e serviços. Lazer completo • Piscina com deck molhado • Academia • Salão de Festas • Churrasqueira • Salão de Jogos • Brinquedoteca • Espaço Yoga • Playground • Solarium • Praça • Pet Place Mais comodidade para o dia a dia • Coworking • Mini Market • Bicicletário • Espaço Delivery Entrega prevista: Dezembro de 2026. Agende uma apresentação e conheça todos os diferenciais deste empreendimento, desenvolvido para quem busca exclusividade, conforto e praticidade em um dos melhores endereços da cidade. 📲 Leme | Especialista em Imóveis WhatsApp: (11) 95207-0000

Descubra um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Esta planta foi projetada para oferecer funcionalidade e sofisticação, reunindo ambientes integrados, varanda gourmet e acabamentos pensados para proporcionar uma experiência completa de morar. Diferenciais da planta ✔ 3 dormitórios ✔ 1 suíte ✔ 3 banheiros ✔ Varanda gourmet com churrasqueira ✔ Floreira integrada à varanda ✔ Cozinha funcional ✔ 1 vaga de garagem ✔ Fechadura digital ✔ Infraestrutura para ar-condicionado ✔ Ponto para máquina lava e seca Localização privilegiada 📍 Vila Clementino – São Paulo/SP. Próximo às Avenidas Jabaquara, José Maria Whitaker, Rubem Berta e Senador Casemiro da Rocha, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Shopping Metrô Santa Cruz, Shopping Plaza Sul, hospitais, universidades, estações de metrô e uma ampla rede de comércio e serviços. Lazer completo • Piscina com deck molhado • Academia • Salão de Festas • Churrasqueira • Salão de Jogos • Brinquedoteca • Espaço Yoga • Playground • Solarium • Praça • Pet Place Mais comodidade para o dia a dia • Coworking • Mini Market • Bicicletário • Espaço Delivery Entrega prevista: Dezembro de 2026. Conheça todos os detalhes deste empreendimento e aproveite as condições especiais disponíveis para lançamento. 📲 Leme | Especialista em Imóveis WhatsApp: (11) 95207-0000

Um investimento inteligente em uma das regiões mais desejadas da capital paulista. A unidade alia planta funcional, varanda privativa e localização privilegiada para atender um público que busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida, características que fortalecem o potencial de ocupação e valorização do ativo. Diferenciais da unidade ✔ Studio NR ✔ Varanda privativa ✔ Planta adaptável para PCD/PNE ✔ Excelente iluminação natural ✔ Layout inteligente para diferentes perfis de ocupação Localização privilegiada 📍 Rua Eng. Francisco Azevedo – Vila Madalena. Em uma região reconhecida pela infraestrutura completa, mobilidade urbana e intensa vida cultural, próxima às estações de metrô, importantes centros comerciais, universidades, hospitais e polos corporativos. Infraestrutura e conveniência • Lobby • Coworking • Academia • Salão de Festas • Lavanderia compartilhada • Bicicletário • Sala para Delivery Diferenciais do empreendimento • Incorporação Benx • Projeto arquitetônico assinado pelo LE Arquitetos • Design de interiores Suite Arquitetos • Paisagismo Cardim Paisagismo • Apenas 40 unidades de Serviços de Moradia • Projeto moderno e exclusivo • Apenas 5 unidades por pavimento • Elevadores exclusivos para o bloco NR Invista em um empreendimento desenvolvido para oferecer liquidez, localização estratégica e elevado potencial de valorização em um dos bairros mais desejados de São Paulo. 📲 WhatsApp: (11) 95207-0000

Invista em um empreendimento desenvolvido para atender à crescente demanda por moradia compacta em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O LED Vila Madalena – Serviços de Moradia reúne localização estratégica, arquitetura contemporânea e infraestrutura voltada à praticidade, tornando-se uma excelente opção para quem busca valorização patrimonial e potencial de renda com locação. Diferenciais da unidade ✔ Studio NR (Serviços de Moradia) ✔ Banheiro com ventilação natural ✔ Planta inteligente e funcional ✔ Excelente aproveitamento dos ambientes ✔ Ideal para investidores Localização privilegiada 📍 Rua Eng. Francisco Azevedo – Vila Madalena. Próximo às estações Vila Madalena e Sumaré do Metrô, com fácil acesso à Avenida Paulista, Faria Lima, Rebouças e Marginal Pinheiros. Cercado por universidades, hospitais, polos empresariais, gastronomia e cultura, fatores que impulsionam a demanda por locação durante todo o ano. Infraestrutura e conveniência • Lobby • Coworking • Academia • Salão de Festas • Lavanderia compartilhada • Bicicletário • Sala para Delivery Diferenciais do empreendimento • Benx Incorporadora • Arquitetura LE Arquitetos • Design de interiores Suite Arquitetos • Paisagismo Cardim Paisagismo • Apenas 40 unidades destinadas a Serviços de Moradia • 2 torres • Apenas 5 unidades por pavimento • 2 elevadores exclusivos para o bloco NR Uma oportunidade para diversificar seu patrimônio com um imóvel moderno, em localização consolidada e excelente perspectiva de valorização. 📲 WhatsApp: (11) 95207-0000

Amplitude, elegância e arquitetura autoral reunidas em uma planta exclusiva para quem deseja viver com conforto absoluto. LED Vila Madalena oferece espaços generosos, integração entre os ambientes e um projeto pensado para proporcionar uma experiência única de morar. Diferenciais da planta ✔ 3 suítes ✔ Living amplo integrado à varanda ✔ Lavabo ✔ Cozinha espaçosa ✔ Excelente iluminação e ventilação natural ✔ 2 vagas de garagem Localização privilegiada 📍 Rua Euclides de Andrade – Vila Madalena. Em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo ao Metrô Vila Madalena, Avenida Paulista, Faria Lima, Hospital das Clínicas, Parque Villa-Lobos e aos melhores restaurantes, cafés e centros culturais da cidade. Lazer completo • Lobby com pé-direito duplo • Piscina adulto com deck molhado • Piscina infantil • Spa com sauna • Academia • Coworking • Home Cinema • Salão de Festas • Salão de Jogos • Brinquedoteca • Churrasqueira coberta • Fire Place Lounge • Relax Space • Mini Market • Sala para Delivery • Bicicletário Exclusividade • Apenas 92 unidades residenciais • Arquitetura assinada pelo LE Arquitetos • Paisagismo Cardim Paisagismo • Projeto de interiores Suite Arquitetos • Incorporação Benx Mais do que um endereço, um empreendimento pensado para quem busca sofisticação, privacidade e uma nova forma de viver a Vila Madalena. 📲 WhatsApp: (11) 95207-0000

Viva em um empreendimento que une arquitetura contemporânea, design assinado e uma localização privilegiada no coração da Vila Madalena. O LED Vila Madalena foi concebido para quem busca exclusividade, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Diferenciais da planta ✔ 2 suítes ✔ Living integrado aos ambientes ✔ Varanda ampla ✔ Lavabo ✔ Planta inteligente com excelente aproveitamento dos espaços ✔ 1 vaga de garagem Localização privilegiada 📍 Rua Euclides de Andrade – Vila Madalena. A poucos minutos da Estação Vila Madalena do Metrô, com fácil acesso à Avenida Paulista, Faria Lima, Rebouças e Marginal Pinheiros. Cercado por restaurantes, cafés, galerias de arte, supermercados, escolas e toda a infraestrutura de um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Lazer completo • Lobby com pé-direito duplo • Piscina adulto com deck molhado • Piscina infantil • Spa com sauna • Academia • Coworking • Home Cinema • Salão de Festas • Salão de Jogos • Brinquedoteca • Churrasqueira coberta • Fire Place Lounge • Relax Space • Mini Market • Sala para Delivery • Bicicletário Exclusividade • Projeto da Benx Incorporadora • Arquitetura assinada pelo LE Arquitetos • Paisagismo Cardim Paisagismo • Design de interiores Suite Arquitetos • Apenas 92 unidades residenciais Descubra um empreendimento pensado para quem valoriza localização, arquitetura e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da capital. 📲 WhatsApp: (11) 95207-0000

Mais espaço para viver momentos especiais, sem abrir mão da sofisticação e da praticidade. A planta foi desenvolvida para famílias que desejam conforto, integração entre os ambientes e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Diferenciais da planta ✔ 3 dormitórios (1 suíte) ✔ Living integrado ✔ Terraço espaçoso ✔ Cozinha funcional ✔ 1 vaga de garagem solta e determinada Localização privilegiada 📍 Rua Fernandes Moreira – Chácara Santo Antônio. Próximo às estações Granja Julieta e Borba Gato, Shopping Morumbi, Market Place, Parque Severo Gomes e aos principais centros empresariais da Chucri Zaidan e Berrini. Lazer completo com conceito Wellness • Quadra de tênis • Piscina coberta • Piscina descoberta • Private Pool House • Sauna • Wellness Massage • Academia by Matrix • Kids Place • Sky Gourmet • Sky Barbecue no rooftop Exclusividade • Torre única • Apenas 164 apartamentos Agende sua apresentação e conheça as condições exclusivas. Previsão de entrega: Dezembro de 2029. 📲 WhatsApp: (11) 95207-0000

NEXT Guarulhos – Conforto e Praticidade em um só lugar Descrição do Imóvel Apartamentos de 38m², com 2 dormitórios, sacada e vaga exclusiva para carro, combinando praticidade e conforto para quem vive a rotina agitada de SP. Espaços compactos, mas planejados para oferecer funcionalidade e aconchego. Localização Privilegiada A poucos minutos do Estádio Municipal Arnaldo José Celeste, Parque Ecológico do Tietê, Internacional Shopping Guarulhos e Aeroporto de Guarulhos. Fácil acesso à Avenida Guarulhos, Marginal Tietê e rodovias Ayrton Senna, Fernão Dias e Presidente Dutra. Lazer Completo Piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, sport bar, playground, quadra, brinquedoteca, churrasqueiras, apoio churrasqueiras, beach tennis, fitness interno e externo, luau, play baby, sala de descanso com sauna, sala de games, sala multiuso, praças de descanso. Facilidades Exclusivas Pet place, pet care, delivery, easy market, bicicletário, coworking, lavanderia, oficina, home office, espaço beleza. Diferenciais Piso laminado nos dormitórios. Condições Especiais Enquadra-se no programa Minha Casa Minha Vida. Previsão de entrega: Fevereiro/2029. •Unidade HIS2 - COM LIMITADOR DE RENDA MAXIMO DE R$ 9.108 MENSAIS Agende sua visita: (11) 95207-0000. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Saia do aluguel e more na Água Branca com mobilidade e lazer completo Um projeto moderno em uma das regiões que mais cresce na zona oeste de São Paulo. 📐 Apartamento de 2 dormitórios com terraço Planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade com um diferencial que faz diferença: o terraço. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Terraço na unidade • Planta inteligente • Piso laminado nos dormitórios 👉 O terraço aqui traz mais ventilação e conforto no dia a dia 📍 Localização estratégica – Água Branca • Rua Comendador Sousa • Fácil acesso à Av. Marquês de São Vicente • Próximo à futura estação Água Branca • Próximo ao Allianz Parque • Próximo ao Shopping Bourbon e West Plaza 👉 Região em crescimento com forte potencial de valorização 🏖️ Lazer completo com rooftop • Piscina adulto e infantil • Academia • Coworking • Salão de festas • Churrasqueiras • Sport bar • Brinquedoteca • Pet place e pet care • Lavanderia e mini market • Rooftop com áreas de convivência 👉 Estrutura completa que acompanha seu ritmo de vida 🎯 Diferenciais • Terraço na unidade • Localização com valorização • Condomínio com lazer completo • Ideal para sair do aluguel 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • Uso do FGTS • Financiamento pela Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra agora como conquistar seu imóvel próprio Entrega prevista para 31/12/2029 🚨 Atendimento imediato 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Apartamento 37m² • 2 Dormitórios com Terraço Mais conforto e um terraço para aproveitar A planta de 37m² com 2 dormitórios e terraço é ideal para quem busca um apartamento funcional com mais ventilação e um espaço extra para relaxar. Além disso, o empreendimento está localizado em uma região estratégica da cidade, oferecendo mobilidade e infraestrutura completa. Mobilidade e facilidade no dia a dia ✔ Fácil acesso à Marginal Tietê e Avenida Ermano Marchetti ✔ Próximo às estações Lapa e Domingos de Moraes ✔ Próximo ao Mercadão da Lapa ✔ A poucos minutos do Tietê Plaza Shopping ✔ Próximo ao Museu da Imaginação e ao Ceasa Estrutura de lazer no condomínio ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Academia e fitness externo ✔ Salão de festas e churrasqueiras ✔ Coworking e sala de jogos ✔ Playground e brinquedoteca ✔ Espaço pet e mini quadra ✔ Lavanderia compartilhada e easy market Condições especiais ✔ Empreendimento dentro do Minha Casa Minha Vida ✔ Use seu FGTS na entrada ✔ Entrada parcelada durante a obra ✔ Financiamento facilitado 📅 Entrega prevista para Janeiro de 2029 💰 Simulação de financiamento gratuita 📲 Fale com um especialista e receba agora a tabela de preços e unidades disponíveis. WhatsApp / Telefone: (11) 95207-0000

360º Park View: Viva o Conforto e a Praticidade em Pirituba Apartamento de 46m² com 2 dormitórios (1 suíte), varanda e vaga de garagem, perfeito para quem deseja conquistar o primeiro lar com economia e praticidade. Um empreendimento completo, com ambientes planejados para o seu bem-estar. Localização Estratégica: Próximo a: McDonald's, Centro Esportivo Pirituba, Parque São Domingos, Pico do Jaraguá, Tietê Plaza Shopping, Instituto Federal e Estação Pirituba. Fácil acesso pelas principais vias: Rodovia dos Bandeirantes, Via Anhanguera e Marginal Tietê. Lazer Completo: Espaços Cobertos: Brinquedoteca, Churrasqueira, Salão de Festas, Salão de Jogos, Fitness e Sport Bar. Áreas ao Ar Livre: Piscinas adulto e infantil com apoio, Playground, Espaço para Piquenique, Estar Externo, Praça de Chegada, Fire Space, Praça de Entrada, Solário e Fitness Externo. Facilidades Modernas: Coworking, Delivery, Pet Care, Lavanderia, Mercadinho, Pet Place, Bicicletário e Oficina. Diferenciais do Empreendimento: Apartamento entregue com piso laminado nos dormitórios, bancada em granito e persianas de enrolar. Infraestrutura para ar-condicionado. Entrega prevista: Fevereiro de 2028 •Unidade R2V - SEM LIMITADOR DE RENDA Agende sua visita agora mesmo pelo WhatsApp: 11 95207-0000 As imagens são ilustrativas, e a decoração não faz parte do apartamento.