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NEX ONE AIMBERÊ – PERDIZES 📈 42m² em Perdizes: mais espaço, público mais amplo e aluguel mais robusto. Se o compacto é líquido, o 2 dormitórios amplia a demanda e aumenta a previsibilidade da renda. 📐 2 dormitórios Planta funcional para atender casais, estudantes e pequenas famílias. 👉 Ticket de aluguel superior 👉 Menor rotatividade 👉 Público mais estável 👉 Excelente liquidez 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Varanda • Cozinha integrada • Previsão para ar-condicionado • Bancadas em granito • Terraço e banheiro com piso cerâmico 👉 Um produto que une praticidade, localização e demanda consistente. 📍 Localização – Rua Aimberê • Em Perdizes • Próximo ao Bourbon Shopping São Paulo • Ao lado do Allianz Parque • Próximo à futura Estação Perdizes 👉 Região tradicional, consolidada e extremamente desejada. 🏢 Estrutura do condomínio • Piscina • Fitness • Coworking • Lavanderia • Salão de festas • Churrasqueira • Playground • Espaço fogueira • Pet Place 👉 Conveniência e lazer que tornam o imóvel ainda mais competitivo. 📊 Estratégia de investimento • Público mais amplo que o studio • Potencial de aluguel superior • Excelente liquidez na revenda 👉 Menos vacância, mais previsibilidade. 📅 Entrega: Junho de 2026 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000 Mais espaço, mais demanda e mais consistência na renda.

NEX ONE AIMBERÊ – PERDIZES 🏙️ Morar em Perdizes é bom. Viver em uma planta de 70m² com 2 suítes é outro nível. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, privacidade e a praticidade de um dos bairros mais completos de São Paulo. Uma planta sofisticada, funcional e ideal para quem busca morar bem. 👉 1 suíte 👉 1 vaga de garagem 👉 Living integrado ao terraço 📋 Detalhes da unidade • Ambientes amplos e bem distribuídos • Terraço integrado • Infraestrutura para ar-condicionado • Bancadas em granito • Previsão para cooktop e forno elétrico • Ponto para máquina lava e seca 👉 Sofisticação no que aparece e inteligência no que faz diferença no dia a dia. 📍 Localização – Rua Aimberê • Em Perdizes • Próximo ao Bourbon Shopping São Paulo • Ao lado do Allianz Parque • Próximo à futura Estação Perdizes 👉 Um endereço que combina tradição, conveniência e valorização. 🏢 Estrutura do condomínio • Piscina com solarium • Fitness • Coworking • Salão de festas • Churrasqueira • Espaço fogueira • Pet Place • Playground 👉 Lazer e conveniência para acompanhar um estilo de vida contemporâneo. ✨ Diferenciais do projeto • Torre única • Arquitetura assinada pela Marchi • Interiores por DP Barros • Paisagismo da Archscape 👉 Um projeto com assinatura e personalidade. 📅 Entrega: Junho de 2026 📲 Atendimento exclusivo 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000 Porque o verdadeiro luxo é morar em um endereço que faz sentido em cada detalhe.

NEX ONE JURUPIS – MOEMA Esse tipo de produto não fica parado. 👉 localização consolidada 👉 demanda constante 👉 liquidez alta tanto pra venda quanto locação Nem pequeno demais… nem caro demais. 👉 melhor percepção de valor 👉 público mais amplo 👉 aluguel mais consistente 📋 Detalhes da unidade • Planta bem distribuída (1 dorm compacto ou studio ampliado) • Espaço mais confortável que studios padrão • Melhor aceitação para locação tradicional 👉 Aqui você sai da guerra de preço dos studios pequenos 📍 Localização – Moema (Al. dos Jurupis) • Região nobre e consolidada • Alta demanda residencial e corporativa • Próximo a eixos importantes da cidade • Forte procura para locação de médio prazo 👉 Público que paga bem e fica mais tempo 🏢 Estrutura que sustenta ocupação • Coworking • Fitness • Espaço gourmet + terraço • Lavanderia • Pet place • Sky lounge + SPA 👉 Produto pronto pra rotina real de quem mora e trabalha na região 📊 Estratégia de investimento • Maior estabilidade de locação • Público mais qualificado (não só short stay) • Menor rotatividade • Ticket médio mais previsível 👉 Menos giro… mais consistência 📅 Entrega: Julho de 2026 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

More em Pinheiros, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, ao lado da Faria Lima. O Essencial Faria Lima combina alto potencial de valorização, liquidez imediata e forte demanda locatícia, sustentada pela proximidade a polos corporativos, universidades e centros de consumo. Um ativo que protege patrimônio e garante previsibilidade de receita. PLANTA 📐 Unidade de 1 dormitório HIS Tipologia compacta e eficiente, desenvolvida para máxima rentabilidade em locação. DETALHES DA UNIDADE 🏢 Varanda privativa Bancada de cozinha e banheiro em mármore sintético Piso cerâmico em áreas molhadas Banheiro com revestimento cerâmico no box Preparação para ar-condicionado split Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática Tanque em unidades padrão LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 📍 Rua Sebastião Gil — Pinheiros 3 min da Estação Faria Lima 2 min da Rua dos Pinheiros 7 min do Shopping Eldorado 10 min do Shopping Iguatemi Próximo a hospitais, universidades (USP, FGV), polos corporativos e vida noturna consolidada Impacto: mobilidade e conveniência que sustentam ocupação contínua e valorização patrimonial. 🏊 Lazer Piscina com solarium Coworking e sala de reunião Salão de festas Espaço funcional interno e externo Pet place Bicicletário Mini mercado e delivery Rooftop com praça do fogo, espaço gourmet e lavanderia Esses itens ampliam a atratividade para locatários e reduzem vacância, garantindo maior liquidez. 🌿Ambientes de lazer entregues equipados e decorados Paisagismo assinado por Roberto Riscala Arquitetura MCAA Lobby compartilhado para unidades residenciais e não residenciais Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns Sustentabilidade: coleta seletiva, sistema dual flush, sensores de presença, madeira certificada, selo Procel ⏳Empreendimento em fase de comercialização com entrega programada conforme cronograma da incorporadora. 💼 O Essencial Faria Lima oferece unidades de 1 dormitório com metragem enxuta e alta eficiência operacional, ideais para locação em perfil corporativo e estudantil. A localização em Pinheiros, junto à Faria Lima, garante liquidez e valorização contínua. O público-alvo é qualificado, com alta disposição para pagar valores premium em função da mobilidade e conveniência. Trata-se de um ativo de baixa vacância, alta rentabilidade e proteção patrimonial em um dos endereços mais valorizados da cidade. 📞 Agende a sua visita agora no contato +55 11 95207-0000.

PRAÇA SANTO ANTÔNIO Condomínio completo, lazer elevado e localização estratégica em Santo Amaro. O Praça Santo Antônio foi planejado para quem busca praticidade urbana com infraestrutura de lazer diferenciada. Um projeto moderno, com espaços pensados para convivência, bem-estar e rotina inteligente. 37m² – 2 Dormitórios com terraço Planta equilibrada, com terraço que amplia a sensação de espaço e proporciona ventilação natural. Estrutura de Lazer Aqui, o lazer é distribuído em diferentes níveis de experiência. Lazer Interno Salão de Festas Fitness Brinquedoteca Churrasqueira Easy Market Lavanderia Pet Care Delivery Ambientes planejados para facilitar o dia a dia e proporcionar momentos de convivência sem sair do condomínio. Lazer Externo Piscina adulto Piscina infantil Quadra com grama sintética Playground Pet Place Bicicletário Apoio Churrasqueira Apoio Salão de Festas Espaços ideais para atividades ao ar livre, esporte e lazer em família. Rooftop Diferenciado Churrasqueira Gourmet Bar Cine Open Air Coworking Crossfit externo Fitness externo Lounge Convivência Lounge Jogos Lounge Luau Sport Bar Um rooftop completo que transforma o topo do empreendimento em uma verdadeira área premium de convivência. Localização Estratégica – Santo Amaro Fácil acesso: Avenida João Dias Marginal Pinheiros Ao lado de: Sodimac Santo Amaro Centro Universitário Ítalo Brasileiro Infraestrutura completa nas proximidades: UNISA – Campus Metrô Adolfo Pinheiro Senai Ary Torres Sesc Santo Amaro Sesc Largo Treze Carrefour Marginal Hospital Luz Santo Amaro Cobasi Mais Shopping Shopping Jardim Sul Shopping Morumbi Parque Burle Marx Parque Severo Gomes Clube Hípico Estação João Dias Estação Santo Amaro Mobilidade, comércio, educação, lazer e áreas verdes ao redor. Diferenciais do Produto Piso laminado nos dormitórios Duplo acionamento nos vasos sanitários Arejadores nas torneiras Acabamentos que elevam conforto e eficiência. Condições Especiais de Compra Entrada facilitada a partir de R$ 800 Entrada parcelada durante as obras Financiamento pela Caixa Econômica Federal Financiamento congelado, começando a pagar apenas após a entrega das chaves Utilização do FGTS na aquisição ITBI e registro do imóvel grátis Condições estruturadas para facilitar o acesso à casa própria com planejamento financeiro. Faça sua análise de crédito gratuita e descubra como adquirir seu novo apartamento hoje mesmo. - Fale agora no WhatsApp: 11 95207-0000

Apartamento 38m² • 2 Dormitórios com Terraço Mais espaço e conforto no seu novo apartamento O apartamento de 38m² com 2 dormitórios e terraço oferece uma planta inteligente que valoriza cada ambiente, proporcionando mais conforto e melhor aproveitamento do espaço. Localizado na Lapa, o empreendimento está em uma região com excelente mobilidade e infraestrutura completa. Localização estratégica ✔ Fácil acesso à Marginal Tietê ✔ Próximo à Avenida Ermano Marchetti ✔ Próximo às estações Lapa e Domingos de Moraes ✔ A poucos minutos do Mercadão da Lapa ✔ Próximo ao Assaí Atacadista, Ceasa e Tietê Plaza Shopping Uma localização que oferece praticidade, mobilidade e grande potencial de valorização. Lazer completo no condomínio ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Academia e fitness externo ✔ Salão de festas e churrasqueiras ✔ Coworking e espaço games ✔ Playground e brinquedoteca ✔ Espaço pet e mini quadra ✔ Lavanderia e conveniência no condomínio Facilidades para comprar seu imóvel ✔ Empreendimento no programa Minha Casa Minha Vida ✔ FGTS pode ser utilizado na compra ✔ Entrada parcelada durante a obra ✔ Financiamento facilitado 📅 Entrega prevista para Janeiro de 2029 💰 Simulação de financiamento gratuita 📲 Clique para falar com um especialista e faça sua simulação agora mesmo. WhatsApp / Telefone: (11) 95207-0000

- Marco Freguesia – Freguesia do Ó - MINHA CASA MINHA VIDA Um projeto pensado para quem quer morar bem em um bairro tradicional, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da zona norte com as facilidades do minha casa minha vida. Conforto, lazer e praticidade reunidos em um condomínio planejado para o dia a dia da família. Realização e Construção: Cury Construtora e Incorporadora S/A - Localização Estratégica - Rua Enéias Luiz Carlos Barbanti – Freguesia do Ó - Fácil acesso à: • Av. Inajar de Souza • Av. Nossa Senhora do Ó • Av. Gen. Edgar Facó • Marginal Tietê - Infraestrutura ao redor: • Assaí Atacadista • Roldão • Max Atacadista • Comercial Esperança • Hospital Geral Vila Penteado • UPA 21 de Junho • Ponte Freguesia do Ó • Ponte Piqueri • Futura Estação Freguesia do Ó - Plantas Disponíveis - 37m² – 2 Dormitórios com sacada Planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca o primeiro imóvel com excelente custo-benefício. Sem varanda, priorizando mais área interna e praticidade no dia a dia. Uma opção estratégica para quem quer sair do aluguel e começar a construir patrimônio. - Lazer Completo para a Família - Piscina adulto e infantil - Churrasqueira - Pet Place - Bicicletário - Salão de festas - Fitness interno e externo - Sauna - Sala Games - Brinquedoteca e Play Baby - Playground - Praças de convívio e jogos - Easy Market - Home Office - Espaço Beleza - Sport Bar - Diferenciais do Produto - Piso laminado nos dormitórios - Duplo acionamento nos vasos sanitários - Arejadores nas torneiras - Diferenciais Exclusivos: • Piso Laminado GRÁTIS • ITBI e Escritura GRÁTIS - Condições Especiais: • Aceita FGTS • Entrada parcelada nas obras • Financiamento congelado para começar a pagar apenas quando pegar as chaves. • Entrega prevista para 31/03/2029 • Financiamento facilitado pela Caixa Econômica. - Saia do aluguel e realize o sonho da casa própria! Faça sua análise de crédito gratuita e descubra como adquirir seu novo apartamento hoje mesmo! - Agende sua visita e conheça o Marco Freguesia de perto: 11 95207-0000

Seu apartamento com quintal privativo na Freguesia do Ó — saia do aluguel com mais espaço Uma oportunidade rara para quem quer mais liberdade sem sair do condomínio. 📐 Apartamento Garden de 2 dormitórios | 52m² Planta ampla com espaço externo privativo, ideal para quem busca mais conforto e liberdade no dia a dia. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Quintal privativo (garden) • Planta ampla e bem distribuída • Ambientes integrados • Piso laminado nos dormitórios 👉 Aqui você não compra só um apartamento — você ganha espaço de casa 📍 Localização estratégica • Rua Enéias Luiz Carlos Barbanti • Fácil acesso às principais vias • Próximo à Marginal Tietê • Próximo à futura estação do metrô • Região com comércio completo 👉 Mais mobilidade + mais qualidade de vida 🏖️ Lazer completo • Piscina adulto e infantil • Academia • Salão de festas • Churrasqueira • Coworking • Playground • Pet place • Mini market 👉 Condomínio completo com liberdade dentro da sua unidade 🎯 Diferenciais • Unidade garden com espaço privativo • Mais conforto e liberdade • Ideal para famílias ou pets • Alta procura e valorização 👉 Esse tipo de unidade costuma vender rápido — é limitada 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • Uso do FGTS • Financiamento pela Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra agora como conquistar seu imóvel próprio Entrega prevista para 30/06/2029 🚨 Atendimento imediato 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Um apartamento para quem procura espaço, localização e a praticidade de entrar e morar imediatamente. No coração da Vila Gomes Cardim, um dos endereços mais desejados do Tatuapé, este apartamento entrega o equilíbrio entre conforto, exclusividade e qualidade de vida, em uma região completa para quem valoriza praticidade no dia a dia. São 220m² de área privativa, com ambientes amplos e bem distribuídos, pensados para oferecer conforto tanto na rotina quanto nos momentos de convivência. Destaques do imóvel ✅ 220m² de área privativa ✅ 4 dormitórios ✅ 1 suíte ✅ Lavabo ✅ Cozinha fechada ✅ Varanda gourmet ✅ Andar alto (12º andar) ✅ Vista livre ✅ 3 vagas de garagem ✅ Pronto para morar Localização que faz a diferença Morar na Rua Aguapeí, na Vila Gomes Cardim, é estar em uma das regiões mais valorizadas do Tatuapé, cercado por uma infraestrutura completa. Você terá fácil acesso a uma ampla variedade de restaurantes, supermercados, escolas, farmácias, academias, serviços essenciais e importantes vias da cidade, tornando a rotina muito mais prática sem abrir mão da tranquilidade de um bairro consolidado. 📍 Condomínio Edifício Piazza D'Oro Rua Aguapeí, 31 – Vila Gomes Cardim – São Paulo/SP Investimento R$ 2.200.000,00 Um imóvel que reúne metragem generosa, excelente localização e a comodidade de estar pronto para morar, ideal para quem deseja fazer a mudança sem preocupações com reformas ou obras. 📲 Entre em contato e agende sua visita. Conheça pessoalmente cada detalhe deste excelente. Contato - 11 95207-0000

Mais espaço, mais conforto e melhor posição dentro do empreendimento Uma unidade pensada para quem quer sair do aluguel com mais qualidade de vida. 📐 Apartamento de 2 dormitórios com terraço Planta maior, com melhor distribuição e posição privilegiada dentro do projeto. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Terraço na unidade • Planta mais ampla • Unidade de ponta 👉 Mais privacidade e melhor ventilação natural 📍 Localização estratégica • Região da Água Branca • Próximo a vias importantes • Próximo a metrô e trem • Fácil acesso ao centro e zona oeste 👉 Mobilidade que facilita sua rotina e valoriza seu imóvel 🏖️ Lazer completo • Piscina • Academia • Coworking • Salão de festas • Churrasqueiras • Rooftop • Pet place • Mini market 👉 Um condomínio pensado para facilitar sua vida 🎯 Diferenciais • Unidade de ponta • Mais espaço interno • Melhor posição dentro do projeto • Região em valorização 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • FGTS • Financiamento Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra como sair do aluguel com mais conforto 🚨 Fale agora com um especialista Entrega prevista para 31/12/2029 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Praticidade para morar próximo a uma das regiões mais valorizadas da zona oeste a 8 min a pé da estação villa lobos jaguaré. Mais conforto com terraço em uma localização estratégica da zona oeste. A planta de 37m² com 2 dormitórios e terraço oferece ventilação natural e uma área externa que amplia a sensação de espaço no dia a dia. Localização 📍 Av. Onófrio Milano s/n A localização é um dos fatores mais decisivos na escolha de um imóvel, e morar próximo à região da Villa-Lobos significa acesso facilitado a mobilidade, serviços e centros comerciais. Fácil acesso a: • Avenida Jaguaré • Avenida Escola Politécnica • Marginal Pinheiros • Rodovia Presidente Castello Branco Próximo de: • Estação Villa-Lobos Jaguaré • Shopping Villa-Lobos • Assaí Atacadista • Sam’s Club • Cobasi Villa-Lobos • CEAGESP • USP • Hospital Universitário USP fichatecnica_Melodia Diferenciais da unidade • Piso laminado nos dormitórios • Duplo acionamento nos vasos sanitários • Arejadores nas torneiras Lazer completo no condomínio • Piscina adulto e infantil • Salão de festas e churrasqueiras • Fitness interno e fitness externo • Brinquedoteca e play baby • Sala de jogos • Pet place e pet care • Redário e praça do luau • Praça de convivência • Horta e pomar • Easy Market • Lavanderia • Bicicletário Condições facilitadas • Possibilidade de uso do FGTS • Entrada parcelada durante a obra • Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita Entrega prevista para - 30/09/2028 📲 Solicite valores e unidades disponíveis WhatsApp / Telefone 11 95207-0000

APARTAMENTO 39m² • 2 DORMITÓRIOS COM TERRAÇO Atmosfera Mais conforto com terraço em uma localização estratégica. A planta de 39m² com 2 dormitórios e terraço oferece ambientes bem distribuídos e uma área externa que amplia ventilação e iluminação natural, trazendo mais conforto para a rotina. Localização 📍 Rua Santo Eurilio A localização é um dos fatores mais importantes na decisão de compra de um imóvel, pois influencia diretamente na qualidade de vida e na valorização do investimento ao longo do tempo. Diferenciais da unidade • Piso laminado nos dormitórios • Duplo acionamento nos vasos sanitários • Arejadores nas torneiras da cozinha e banheiro Atmosfera - Ficha Técnica Lazer completo no condomínio • Piscina adulto e infantil • Salão de festas e churrasqueiras • Coworking e sport bar • Fitness interno e fitness externo • Playground e play baby • Pet place e bicicletário • Redário e lounge convivência • Espaço beleza • Lavanderia • Easy Market • Brinquedoteca Atmosfera - Ficha Técnica Condições facilitadas • Empreendimento dentro do Minha Casa Minha Vida • Possibilidade de uso do FGTS • Entrada parcelada durante a obra • Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita 📲 Solicite agora valores e unidades disponíveis WhatsApp / Telefone: 11 95207-0000 📅 Entrega prevista: 30/11/2028

Apto 38m² 2 Dormitórios com sacada a 150 metros da estação santa marina do metro. Mais espaço, terraço e conforto em um projeto moderno na Água Branca. A planta de 38m² com 2 dormitórios e terraço oferece melhor distribuição dos ambientes e uma área externa que valoriza a ventilação e iluminação natural. Localização 📍– Água Branca A localização é um dos fatores mais importantes na valorização de um imóvel, e morar na região da Água Branca significa estar próximo de transporte, comércio e centros culturais da cidade. Fácil acesso a • Av. General Edgar Facó • Av. Ermano Marchetti • Marginal Tietê Próximo de • Estação Água Branca • Estação Lapa • Terminal Lapa • Memorial da América Latina • Allianz Parque • CTN Centro de Tradições Nordestinas • Max Atacadista • Hospital Albert Sabin Diferenciais da unidade • Piso laminado nos dormitórios • Duplo acionamento nos vasos sanitários • Arejadores nas torneiras Lazer completo • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Churrasqueiras • Coworking • Fitness e academia externa • Pet place • Playground • Praça e redário • Ping pong • Lounge e lounge churrasqueira • Pista de caminhada • Bicicletário Condições facilitadas • Possibilidade de uso do FGTS • Entrada parcelada durante a obra • Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita Prazo de entrega previsto para - 30/09/2028 📲 Solicite valores e unidades disponíveis WhatsApp 11 95207-0000 UNIDADE SEM LIMITADOR DE RENDA - R2V

Apto 35m² 2 Dormitórios com sacada a 150 metros da estação santa marina do metro. Mais espaço e funcionalidade para quem busca morar em uma região com excelente mobilidade urbana. A planta de 35m² com 2 dormitórios e sacada foi pensada para oferecer melhor aproveitamento interno e ambientes bem organizados. Localização 📍– Água Branca A localização é um dos fatores mais importantes na valorização de um imóvel, e morar na região da Água Branca significa estar próximo de transporte, comércio e centros culturais da cidade. Fácil acesso a • Av. General Edgar Facó • Av. Ermano Marchetti • Marginal Tietê Próximo de • Estação Água Branca • Estação Lapa • Terminal Lapa • Memorial da América Latina • Allianz Parque • CTN Centro de Tradições Nordestinas • Max Atacadista • Hospital Albert Sabin Diferenciais da unidade • Piso laminado nos dormitórios • Duplo acionamento nos vasos sanitários • Arejadores nas torneiras Lazer completo • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Churrasqueiras • Coworking • Fitness e academia externa • Pet place • Playground • Praça e redário • Ping pong • Lounge e lounge churrasqueira • Pista de caminhada • Bicicletário Condições facilitadas • Possibilidade de uso do FGTS • Entrada parcelada durante a obra • Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita Prazo de entrega previsto para - 30/09/2028 📲 Solicite valores e unidades disponíveis WhatsApp 11 95207-0000 UNIDADE SEM LIMITADOR DE RENDA - R2V

Quem compra imóvel para investir precisa responder uma pergunta simples: O inquilino vai querer morar aqui daqui 5 anos? No SP Code Paulista, a resposta continua sendo sim. Estamos falando de um studio no Paraíso, a apenas 200 metros do Metrô Paraíso, entre a Avenida Paulista, Parque Ibirapuera e Parque da Aclimação. Uma das regiões mais consolidadas e desejadas da cidade. 📐 Planta • Studio • Pronto para morar • Layout funcional para locação tradicional ou corporativa 📍 Localização que reduz vacância • 200m do Metrô Paraíso • Próximo à Avenida Paulista • Fácil acesso à Av. 23 de Maio • Cercado por hospitais, faculdades, restaurantes e centros empresariais 🏖️ Lazer e conveniência • Piscina com solarium • Fitness • Coworking • Rooftop Lounge • Salão de Festas • Lavanderia compartilhada • Delivery room • Brinquedoteca ✨ Diferenciais que fazem diferença na locação 👉 Projeto assinado pela Setin, marca reconhecida pelo mercado 👉 Região com demanda permanente de estudantes, médicos, residentes, executivos e profissionais liberais 👉 Coworking e rooftop aumentam a atratividade para o público jovem e corporativo 👉 Produto pronto elimina risco de obra e permite monetização imediata 👉 Quanto mais difícil encontrar terrenos nessa região, mais valioso tende a ficar o estoque pronto 📈 Para o investidor Enquanto muita gente procura o imóvel mais barato, o investidor profissional procura o imóvel mais líquido. E liquidez em São Paulo tem endereço. 📲 Solicite informações e disponibilidade 📞 (11) 95207-0000

📍 Rua Lisboa — Pinheiros Luxo de verdade não está apenas na metragem. Está em poder receber com elegância, ter quatro dormitórios, duas suítes e uma planta que separa com inteligência a área social da área íntima. Esta unidade no Lizz entrega: amplitude, funcionalidade e sofisticação em um dos endereços mais desejados de São Paulo. 📐 Planta Exclusiva 182m² privativos 4 dormitórios 2 suítes Living amplo integrado ao terraço Sala de jantar Cozinha com ilha Lavabo Banheiro social Área de serviço Terraço generoso 2 vagas de garagem ✨ Diferenciais da Unidade Planta extremamente bem distribuída Área social ampla e integrada Suíte master com espaço para closet Infraestrutura para ar-condicionado Tubulação seca para automação de cortinas Pontos de água quente Ponto para geladeira Quadro de sistemas 👉 Uma planta que combina sofisticação e inteligência construtiva. 📍 Localização Privilegiada Rua Lisboa, no coração de Pinheiros. Próximo à Oscar Freire Fácil acesso à Av. Faria Lima Cercado por restaurantes, boutiques e serviços premium Região consolidada e altamente valorizada 👉 Um endereço que traduz status e praticidade. 🏖️ Lazer Completo Piscina com solário Fitness Wellness Salão de festas Espaços de convivência sofisticados Paisagismo exclusivo 🔐 Privacidade e Segurança Torre exclusiva Controle de acesso Projeto assinado Ambientes de alto padrão 🏆 Um imóvel para quem exige mais Quatro dormitórios em Pinheiros são raros. Quando somados a 182m², duas suítes e um projeto bem resolvido, o resultado é um apartamento que atende famílias que valorizam espaço real, conforto e localização. Um imóvel para quem não quer apenas morar bem, mas viver com amplitude e exclusividade. 📅 Entrega: Dezembro de 2026 📲 Atendimento exclusivo 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

📍 Rua Álvaro Anes — Pinheiros Dois metros quadrados a mais podem parecer pouco. Na prática, representam mais conforto, maior percepção de valor e um produto ainda mais competitivo no mercado de locação. 📐 Planta Inteligente Studio Layout mais amplo Excelente sensação de espaço Ideal para locação de alto giro ✨ Diferenciais da Unidade Terraço privativo Bancadas em granito Infraestrutura para cooktop e forno elétrico Previsão para ar-condicionado Previsão para máquina de lavar Banheiro e terraço entregues com piso cerâmico 📍 Localização Estratégica Ao lado da Av. Faria Lima Próximo ao Shopping Iguatemi Fácil acesso à Rebouças Região altamente desejada por profissionais e executivos 👉 Localização que sustenta demanda e valorização. 🏖️ Estrutura do Condomínio Piscina com solarium Academia Coworking Espaço gourmet Churrasqueira Lavanderia compartilhada Bicicletário Pet Place Delivery 👉 Conveniência e lazer que aumentam o valor percebido do imóvel. 📈 Estratégia de Investimento Studio mais confortável Maior atratividade para locação Excelente liquidez Forte potencial de valorização 👉 Um produto enxuto, mas com atributos de empreendimento premium. 📅 Entrega: Outubro de 2028 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

📍 Rua Álvaro Anes — Pinheiros O investidor inteligente não compra apenas um apartamento. Ele compra um ativo com liquidez. E um studio de 24m² em Pinheiros entrega exatamente isso: ticket competitivo, alta demanda locatícia e potencial consistente de valorização. 📐 Planta Inteligente Studio Planta compacta e funcional Excelente aproveitamento interno Ideal para locação tradicional ou short stay ✨ Diferenciais da Unidade Terraço privativo Bancadas em granito Infraestrutura para cooktop e forno elétrico Previsão para ar-condicionado Previsão para máquina de lavar Banheiro e terraço entregues com piso cerâmico 📍 Localização Estratégica Ao lado da Av. Faria Lima Próximo ao Shopping Iguatemi Fácil acesso à Rebouças e Marginal Pinheiros Região com forte demanda por locação 👉 Em Pinheiros, o endereço trabalha a seu favor. 🏖️ Estrutura do Condomínio Piscina com solarium Academia Coworking Espaço gourmet Churrasqueira Lavanderia compartilhada Bicicletário Pet Place Delivery 👉 Estrutura que valoriza o imóvel e aumenta sua atratividade para locação. 📈 Estratégia de Investimento Ticket de entrada mais acessível Alta liquidez Baixo risco de vacância Potencial de valorização acima da média 👉 Um ativo compacto em uma das regiões mais sólidas de São Paulo. 📅 Entrega: Outubro de 2028 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Se eu tivesse que escolher um único produto para investir em Pinheiros, um 1 dormitório bem localizado estaria no topo da lista. Esta unidade de 30m² com 1 dormitório entrega exatamente o que o mercado mais procura: privacidade, funcionalidade e alta liquidez. 📐 Planta Inteligente 1 dormitório Melhor percepção de valor em relação aos studios Público locatário mais qualificado 📍 Localização Estratégica Rua Cunha Gago – Pinheiros. A poucos minutos de: Av. Faria Lima Estação Faria Lima Shopping Iguatemi Rebouças Parque Villa-Lobos 🏖️ Lazer e Serviços Piscina com solarium Fitness Coworking Rooftop Espaço gourmet Churrasqueira Lavanderia Bicicletário Pet Place Market Delivery 💰 Por que essa planta é tão procurada? O 1 dormitório atende um público disposto a pagar mais por separação entre quarto e área social. Na prática, isso significa: Maior valor percebido Excelente liquidez Forte demanda Potencial de aluguel acima da média 📅 Entrega prevista: Outubro de 2028 📲 Quer comparar rentabilidade entre studio e 1 dormitório? Me chame e eu preparo uma análise completa para você.

📍 Rua Teodoro Sampaio — Pinheiros Se um apartamento compacto em Pinheiros já é um ativo valioso, imagine um 2 dormitórios em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Esse é o tipo de unidade que atende um público maior, reduz vacância e amplia o potencial de valorização. 📐 Planta Inteligente 2 dormitórios Terraço Planta bem aproveitada Sem vaga ✨ Diferenciais da Unidade Dois dormitórios Piso laminado nos quartos Infraestrutura para ar-condicionado no dormitório principal Banheiro com piso cerâmico Tanque entregue Previsão para máquina de lavar 📍 Localização Estratégica Rua Teodoro Sampaio Próximo à Av. Faria Lima Próximo à Rua Henrique Schaumann Rodeado por comércio, serviços e transporte 🏖️ Lazer Completo Piscina com solário Academia Coworking Salão de festas Churrasqueira Lavanderia compartilhada Praça central 🚀 Por que essa planta é estratégica? 👉 Poucas unidades compactas em Pinheiros oferecem 2 dormitórios. 👉 Atrai famílias pequenas, casais e profissionais que buscam mais flexibilidade. 👉 Público maior significa menor vacância e mais liquidez. 👉 Produto diferenciado em uma região de demanda constante. Pronto para morar 📲 Quer analisar fluxo de pagamento, potencial de aluguel e valorização? Fale comigo no WhatsApp: (11) 95207-0000