1 dormitório com varanda próximo a estação - Melhor opção para investimento! Rua Moisés Marx, 474 - Vila Aricanduva, São Paulo-SP

Um projeto pensado para quem quer sair do aluguel ou investir com inteligência em uma região estratégica da Zona Leste.

📐 Apartamento de 1 dormitório com varanda.

Planta funcional com ambientes integrados e varanda, trazendo mais ventilação e conforto no dia a dia.

📋 Detalhes da unidade

• 1 dormitório
• Varanda na unidade
• Planta otimizada e bem distribuída

📍 Localização estratégica

• Rua Moisés Marx — Vila Matilde

• A apenas 2 minutos do Metrô Penha
• A 5 minutos do Metrô Vila Matilde
• Fácil acesso à Radial Leste e principais vias da região

• Próximo à UNICID
• Próximo ao Shopping Penha
• Próximo ao Hospital São Luiz Anália Franco
• Próximo ao Parque CERET
• Fácil acesso ao Shopping Aricanduva

Mobilidade + infraestrutura completa.

🏖️ Lazer completo no condomínio

• Piscina adulto e infantil
• Solário e deck molhado
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Fitness
• Coworking
• Lavanderia by OMO
• Mini market
• Brinquedoteca
• Playground
• Pet place
• Redário
• Fire place
• Praça dos jogos
• Bicicletário
• Lockers e delivery

👉 Isso aqui é padrão de projeto bem posicionado.

🎯 Diferenciais

• Varanda na unidade
• Excelente opção para primeiro imóvel
• Alto potencial de valorização pela proximidade do metrô
• Ideal para moradia ou investimento

💰 Condições facilitadas

• Possibilidade de usar o minha casa minha vida.
• Entrada facilitada
• Possibilidade de uso do FGTS
• Financiamento pela Caixa

📅 Previsão de entrega: Fevereiro/2028

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📞 WhatsApp: (11) 95207-0000