8 Apartamentos à Venda em Avenida Santa Marina - Água Branca, São Paulo, SP

Para quem quer subir o padrão de vida e morar com mais conforto. Essa planta traz suíte, melhores acabamentos e mais exclusividade. Sobre a unidade: • 2 dormitórios com suíte • Varanda • Infraestrutura para ar-condicionado • Acabamentos superiores • Vaga de Garagem Localização estratégica: • Acesso direto à Marginal Tietê • Próximo das estações Lapa e Água Branca • Região completa e valorizada Lazer completo com Rooftop: • Lounge gourmet • Churrasqueira • Fitness • Coworking • Rooftop com bar e hidro Condições de compra Condições imperdíveis: ✔ Financiamento pela Caixa Econômica Federal ✔ Uso de FGTS ✔ Entrada facilitada ✔ Valores dentro do padrão da categoria Simulação gratuita. Entrega prevista para 31/03/2028 Unidades com suíte são mais exclusivas e limitadas! Fale direto no WhatsApp e consulte disponibilidade (11) 95207-0000

Se você quer um apartamento mais confortável, essa planta entrega um nível acima. Mais espaço interno, melhor circulação e uma varanda que amplia o ambiente. Sobre a unidade: • 2 dormitórios • Planta com melhor aproveitamento • Terraço • Ambientes mais amplos Localização valorizada: • Fácil acesso às principais vias • Próximo ao transporte público • Região com potencial de valorização Lazer completo no condomínio • Fitness • Salão de jogos • Coworking • Playground • Rooftop com hidro e solário Condições facilitadas Condições imperdíveis: ✔ Financiamento pela Caixa ✔ Minha Casa Minha Vida ✔ FGTS ✔ Entrada facilitada ✔ Simulação gratuita. Entrega prevista para 31/03/2028 Disponibilidade limitada! Solicite agora sua simulação (11) 95207-0000

Aqui você já tem um diferencial que muda a rotina: o terraço. Mais ventilação, mais luz natural e um espaço extra que faz diferença. Sobre a unidade: • 2 dormitórios • Terraço privativo • Planta funcional e bem distribuída Localização que facilita sua vida: • Acesso direto à Marginal Tietê • Próximo às estações Lapa e Água Branca • Região completa com comércios e serviços Estrutura de lazer completa: • Churrasqueira • Salão de festas • Fitness • Coworking • Rooftop com lazer Facilidade na compra Condições imperdíveis: ✔ Financiamento pela Caixa ✔ Minha Casa Minha Vida ✔ FGTS aceito ✔ Entrada facilitada Simulação gratuita. Entrega prevista para 31/03/2028 Unidades com terraço têm alta procura! Fale agora no WhatsApp (11) 95207-0000

Se você quer sair do aluguel sem complicar sua vida financeira, essa é uma das opções mais acessíveis da região. Uma planta funcional, bem distribuída e dentro de um condomínio completo. Sobre a unidade: • 2 dormitórios • Planta inteligente, sem desperdício de espaço • Ideal para quem busca o primeiro imóvel Localização estratégica: Na Av. Santa Marina, com acesso rápido à Marginal Tietê • Próximo das estações Lapa e Água Branca • Fácil acesso ao transporte público • Região com infraestrutura completa Lazer completo no condomínio • Salão de festas • Churrasqueira • Fitness • Coworking • Playground • Rooftop com lazer Condições que facilitam sua compra Condições imperdíveis: ✔ Financiamento pela Caixa Econômica Federal ✔ Enquadramento no Minha Casa Minha Vida ✔ Use seu FGTS ✔ Valores acessíveis Simulação de financiamento gratuita. Entrega prevista para 31/03/2028 Sujeito à aprovação de crédito e disponibilidade. Chame agora no WhatsApp e faça sua simulação (11) 95207-0000

Apartamento 45m² • 2 Dormitórios com Suíte, Terraço e Vaga Galleria Santa Marina – Água Branca A planta mais completa do projeto na região da Água Branca. A planta de 45m² com 2 dormitórios, suíte, terraço e vaga oferece mais espaço e melhor distribuição para quem busca conforto e praticidade. As unidades contam com bancadas em granito, persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado e piso laminado nos dormitórios, proporcionando mais qualidade e conforto no dia a dia. Localização privilegiada ✔ Fácil acesso à Av. General Edgar Facó ✔ Fácil acesso à Av. Ermano Marchetti ✔ Fácil acesso à Marginal Tietê ✔ Próximo da Estação Água Branca ✔ Próximo da Estação Lapa e Terminal Lapa ✔ Próximo ao Memorial da América Latina ✔ Próximo ao Allianz Parque Lazer completo no condomínio ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Salão de festas e espaço gourmet ✔ Coworking e sport bar ✔ Salão de jogos e brinquedoteca ✔ Pet place ✔ Quadra com grama sintética e beach tennis ✔ Rooftop com lounge, redário e lounge luau ✔ Horta e pomar Condições facilitadas ✔ Utilize seu FGTS ✔ Entrada parcelada durante a obra ✔ Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita Entrega prevista para - 31/12/2028 📲 Solicite agora valores, plantas e unidades disponíveis WhatsApp / Telefone: 11 95207-0000

Apartamento 32m² • 2 Dormitórios Galleria Santa Marina – Água Branca Praticidade e mobilidade em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste. A planta de 32m² com 2 dormitórios foi desenvolvida para oferecer funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços, ideal para quem busca seu primeiro imóvel ou quer sair do aluguel. As unidades contam com piso laminado nos dormitórios, duplo acionamento nos vasos sanitários e arejadores nas torneiras, proporcionando conforto e eficiência no dia a dia. Localização privilegiada ✔ Fácil acesso à Av. General Edgar Facó ✔ Fácil acesso à Av. Ermano Marchetti ✔ Fácil acesso à Marginal Tietê ✔ Próximo da Estação Água Branca ✔ Próximo da Estação Lapa e Terminal Lapa ✔ Próximo ao Mercado Municipal da Lapa ✔ Próximo ao Memorial da América Latina ✔ Próximo ao Allianz Parque Lazer completo no condomínio ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Salão de festas e espaço gourmet ✔ Coworking e sport bar ✔ Salão de jogos e brinquedoteca ✔ Pet place ✔ Quadra com grama sintética e quadra de beach tennis ✔ Rooftop com lounge, redário e lounge luau ✔ Horta e pomar ✔ Fitness e academia externa Condições facilitadas ✔ Empreendimento dentro do Minha Casa Minha Vida ✔ Utilize seu FGTS ✔ Entrada parcelada durante a obra ✔ Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita Entrega prevista para - 31/12/2028 📲 Solicite agora valores, plantas e unidades disponíveis WhatsApp / Telefone: 11 95207-0000

Apartamento 37m² • 2 Dormitórios com Terraço Galleria Santa Marina – Água Branca Mais conforto com terraço em uma localização estratégica da zona oeste. A planta de 37m² com 2 dormitórios e terraço oferece ambientes bem distribuídos e uma área externa que amplia ventilação e iluminação natural. As unidades contam com piso laminado nos dormitórios, duplo acionamento nos vasos sanitários e arejadores nas torneiras, trazendo conforto e praticidade. Localização privilegiada ✔ Fácil acesso à Av. General Edgar Facó ✔ Fácil acesso à Av. Ermano Marchetti ✔ Fácil acesso à Marginal Tietê ✔ Próximo da Estação Água Branca ✔ Próximo da Estação Lapa e Terminal Lapa ✔ Próximo ao Memorial da América Latina ✔ Próximo ao Allianz Parque Lazer completo no condomínio ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Salão de festas e espaço gourmet ✔ Coworking e sport bar ✔ Salão de jogos e brinquedoteca ✔ Pet place ✔ Quadra com grama sintética e beach tennis ✔ Rooftop com lounge, redário e lounge luau ✔ Horta e pomar Condições facilitadas ✔ Empreendimento dentro do Minha Casa Minha Vida ✔ Utilize seu FGTS ✔ Entrada parcelada durante a obra ✔ Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita Entrega prevista para - 31/12/2028 📲 Solicite agora valores, plantas e unidades disponíveis WhatsApp / Telefone: 11 95207-0000

Apartamento 41m² • 2 Dormitórios com Terraço (opções com vaga de moto) Galleria Santa Marina – Água Branca Mais espaço e conforto em um projeto moderno com rooftop e lazer completo. A planta de 41m² com 2 dormitórios e terraço oferece melhor aproveitamento interno e ambientes mais amplos para a rotina da família. As unidades contam com piso laminado nos dormitórios, duplo acionamento nos vasos sanitários e arejadores nas torneiras, proporcionando eficiência e economia. Localização privilegiada ✔ Fácil acesso à Av. General Edgar Facó ✔ Fácil acesso à Av. Ermano Marchetti ✔ Fácil acesso à Marginal Tietê ✔ Próximo da Estação Água Branca ✔ Próximo da Estação Lapa e Terminal Lapa ✔ Próximo ao Mercado Municipal da Lapa ✔ Próximo ao Allianz Parque Lazer completo no condomínio ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Salão de festas e espaço gourmet ✔ Coworking e sport bar ✔ Salão de jogos e brinquedoteca ✔ Pet place ✔ Quadra com grama sintética e beach tennis ✔ Rooftop com lounge, redário e lounge luau ✔ Horta e pomar Condições facilitadas ✔ Empreendimento dentro do Minha Casa Minha Vida ✔ Utilize seu FGTS ✔ Entrada parcelada durante a obra ✔ Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita Entrega prevista para - 31/12/2028 📲 Solicite agora valores, plantas e unidades disponíveis WhatsApp / Telefone: 11 95207-0000