26 Apartamentos à Venda em Pinheiros, São Paulo, SP

O Valen Capote Valente foi concebido para quem busca uma experiência de moradia que vai além do alto padrão. Pronto para morar, o empreendimento reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e um endereço privilegiado, oferecendo o equilíbrio perfeito entre elegância, privacidade e qualidade de vida. O apartamento conta com 4 suítes, hall privativo, varanda gourmet com churrasqueira, dependência de serviço, área de serviço e ambientes integrados que valorizam a iluminação natural e a amplitude dos espaços. A planta foi cuidadosamente desenvolvida para proporcionar conforto absoluto, criando uma atmosfera sofisticada para viver e receber com exclusividade. Cada detalhe reflete um projeto pensado para atender aos mais altos padrões de exigência. 📍 Localização Privilegiada Situado entre a Avenida Rebouças, a Estação Oscar Freire, a Avenida Paulista e a Rua da Consolação, o Valen Capote Valente oferece acesso rápido aos principais polos financeiros, gastronômicos e culturais da cidade. Cercado por restaurantes renomados, boutiques, cafés, hospitais, serviços e importantes vias de mobilidade, o empreendimento proporciona uma rotina prática sem abrir mão da tranquilidade e da exclusividade de um dos bairros mais desejados da Zona Oeste. 🌿 Lazer Completo A estrutura de lazer foi planejada para oferecer momentos de bem-estar, convivência e relaxamento em um ambiente sofisticado. • Piscina • Pool Bar • Spa • Sauna • Fitness • Área Gourmet • Salão de Festas • Quadra de Areia • Quadra Recreativa • Playground • Brinquedoteca Ambientes cuidadosamente projetados para transformar o condomínio em uma verdadeira extensão da sua residência, proporcionando conforto e lazer para toda a família. ✨ Diferenciais Exclusivos • Hall privativo • Coworking • Lavanderia • Pet Place 🔑 Pronto para Morar O Valen Capote Valente já está pronto para morar, oferecendo a oportunidade de viver imediatamente em um empreendimento que une arquitetura sofisticada, lazer completo e uma localização excepcional. Uma escolha para quem valoriza exclusividade, conforto e um patrimônio em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo. 📲 Agende sua visita: 11 95207-0000

O Praça Omoguás foi concebido para quem busca uma experiência de moradia elevada, combinando arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O apartamento foi planejado para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade em todos os detalhes. Com 2 suítes, 2 vagas, lavabo, closet, home office, varanda com churrasqueira, área de serviço, área técnica, elevador privativo e infraestrutura completa para ar-condicionado, o projeto entrega uma planta sofisticada e adaptada ao estilo de vida moderno. Os ambientes foram pensados para proporcionar integração e fluidez, criando espaços ideais para receber, trabalhar, relaxar e aproveitar momentos especiais com família e amigos. 📍 Localização Privilegiada Viver no Praça Omoguás é estar conectado a um dos endereços mais valorizados de São Paulo. O empreendimento está próximo a: • Avenida Brigadeiro Faria Lima • Avenida Pedroso de Morais • Metrô Faria Lima • Mercado Municipal de Pinheiros Pinheiros oferece uma combinação única de gastronomia, cultura, serviços e mobilidade, com fácil acesso aos principais polos empresariais da cidade e uma infraestrutura completa para uma rotina prática e sofisticada. 🌿 Lazer Completo O condomínio foi projetado para oferecer uma verdadeira experiência de clube privativo, com espaços dedicados ao lazer, bem-estar e convivência: • Piscina com Pool Bar • Sauna • Sala de Massagem • Área Gourmet • Salão de Festas • Lounge • Bangalôs • Quadra de Areia • Brinquedoteca • Playground • Salão de Jogos • Praça Ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar momentos de descanso, diversão e conexão sem sair de casa. ✨ Diferenciais Exclusivos • Elevador Privativo • Coworking • Espaço Delivery • Bicicletário Soluções que agregam praticidade à rotina e acompanham o estilo de vida contemporâneo. 🔑 Pronto para morar O Praça Omoguás está pronto para morar, oferecendo a oportunidade de viver imediatamente em um empreendimento de alto padrão, com localização estratégica, infraestrutura completa e todo o charme de Pinheiros. Um imóvel ideal para quem busca exclusividade, conforto e um endereço com forte valorização em São Paulo. 📞 Agende já sua visita: 11 95207-0000 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O Valen Capote Valente foi desenvolvido para atender um dos perfis mais procurados do mercado imobiliário: studios modernos, funcionais e estrategicamente localizados, com grande potencial de valorização e alta atratividade para locação. O studio apresenta um projeto eficiente, pensado para aproveitar cada espaço com inteligência. Os ambientes integrados, infraestrutura para ar-condicionado e closet entregam praticidade e conforto em uma planta compacta, alinhada ao estilo de vida urbano de quem busca mobilidade e conveniência. 📍 Localização Privilegiada Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o Valen Capote Valente está próximo de importantes pontos da cidade: • Avenida Rebouças • Estação Oscar Freire • Avenida Paulista • Rua da Consolação Um endereço cercado por gastronomia, hospitais, empresas, cultura e serviços, com forte demanda residencial e excelente potencial para locação, especialmente para profissionais que buscam estar próximos dos principais polos da cidade. 🌿 Estrutura Completa O empreendimento oferece espaços pensados para acompanhar uma rotina moderna: • Fitness • Coworking • Lavanderia Ambientes que agregam praticidade ao dia a dia e tornam o imóvel ainda mais atrativo para moradores e investidores. ✨ Diferenciais Exclusivos • Ambientes integrados • Infraestrutura para ar-condicionado • Closet • Projeto otimizado para melhor aproveitamento dos espaços Uma combinação de funcionalidade e localização que valoriza o investimento desde o primeiro momento. 🔑 Uma oportunidade para investir O Valen Capote Valente está pronto para morar, oferecendo a oportunidade de adquirir um studio em uma região consolidada, com alta procura por locação e grande potencial de valorização. Um produto compacto, sofisticado e estratégico para quem busca investir em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. 📞 Agende já sua visita: 11 95207-0000 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

🏙️ Alguns imóveis impressionam. Outros simplesmente deixam claro que você chegou a outro nível. A cobertura duplex do OLIIE é para quem valoriza espaço, privacidade e a liberdade de viver em um imóvel verdadeiramente exclusivo. Em um mercado cheio de apartamentos parecidos, esta é uma peça rara. 📐 Cobertura Duplex Uma planta única, sofisticada e pensada para quem deseja o privilégio de morar no topo. 👉 2 suítes amplas 👉 3 vagas de garagem 👉 Living com pé-direito generoso 👉 Terraço privativo 👉 Layout com enorme potencial de personalização 📋 Detalhes da unidade • Cobertura duplex exclusiva • Ambientes amplos e integrados • Terraço com espaço para receber • Cozinha funcional • Lavabo • Excelente iluminação natural • Acabamentos de alto padrão 👉 Um imóvel que oferece a liberdade de uma casa suspensa no coração de Pinheiros. 📍 Localização – Rua Fernandes Coelho No ponto mais desejado de Pinheiros. • Próximo à Estação Faria Lima • Ao lado da Avenida Brigadeiro Faria Lima • Cercado por gastronomia, design, moda e serviços premium • Fácil acesso aos Jardins 👉 Um endereço que combina sofisticação urbana e valorização patrimonial. 🏢 Estrutura do condomínio • Piscina com solarium • Sauna • Espaço Fitness • Coworking com terraço • Lounge Festas • Terraço Festas • Fire Pit • Grab & Go • Pet Place • Playground • Praça 👉 Uma infraestrutura completa para um estilo de vida sem concessões. ✨ Diferenciais do projeto • Arquitetura assinada por Triptyque Architecture • Interiores por Todos Arquitetura • Paisagismo de Raul Pereira • Torre boutique da SKR 👉 Quando arquitetura, design e localização se encontram, o resultado deixa de ser apenas um imóvel. 📅 Entrega: Março de 2027 📲 Atendimento exclusivo 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000 225m² em cobertura duplex para quem prefere uma casa suspensa em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

OLIIE – PINHEIROS Há imóveis bonitos. E há projetos que transmitem personalidade antes mesmo de você entrar. O OLIIE 117 é um desses raros casos em que localização, design e exclusividade caminham no mesmo nível. Assinado pela SKR e com arquitetura do premiado escritório Triptyque Architecture, este é um projeto para quem valoriza patrimônio com identidade. 📐 Apartamento Uma planta ampla e sofisticada, pensada para quem deseja conforto absoluto em um dos endereços mais desejados de São Paulo. 👉 3 suítes 👉 2 vagas de garagem 👉 Living generoso integrado ao terraço 👉 Lavabo 👉 Ambientes com excelente iluminação natural 📋 Detalhes da unidade • 3 suítes confortáveis • Terraço amplo integrado ao living • Cozinha funcional com ótimo dimensionamento • Lavabo • Área de serviço independente • Infraestrutura moderna • Acabamentos de alto padrão 👉 Espaço na medida certa para viver com conforto, elegância e liberdade. 📍 Localização – Rua Fernandes Coelho. No coração de Pinheiros. • Próximo à Estação Faria Lima • Ao lado da Avenida Brigadeiro Faria Lima • Cercado pelos melhores restaurantes, cafés e boutiques da região • Fácil acesso aos Jardins e Itaim 👉 Um endereço que combina sofisticação, conveniência e valorização contínua. 🏢 Estrutura do condomínio • Piscina com solarium • Sauna • Espaço Fitness • Coworking com terraço • Lounge Festas • Terraço Festas • Fire Pit • Grab & Go • Pet Place • Playground • Praça 👉 Infraestrutura completa para um estilo de vida contemporâneo e exclusivo. ✨ Diferenciais do projeto • Arquitetura Triptyque • Paisagismo autoral • Design contemporâneo • Torre boutique • Padrão construtivo SKR 👉 Um projeto para quem prefere imóveis com identidade própria. 📅 Entrega: Março de 2027 📲 Atendimento exclusivo 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000 119m² em Pinheiros com 3 suítes e arquitetura assinada. Um imóvel à altura de quem valoriza exclusividade e patrimônio de verdade.

No OLIIE , sofisticação não é um discurso de marketing. É a combinação entre arquitetura autoral, design contemporâneo e um endereço que dispensa apresentações. Assinado pela SKR, com arquitetura do escritório Triptyque Architecture, este é um projeto para quem valoriza exclusividade, estética e patrimônio de longo prazo. 📐 Apartamentos 2 Dormitórios com Suíte e vaga de garagem. Uma planta elegante, funcional e perfeitamente equilibrada para quem busca conforto sem excessos. 👉 2 suítes 👉 1 vaga de garagem 👉 Living integrado ao terraço 👉 Ambientes amplos e bem resolvidos 👉 Apenas poucas unidades disponíveis 📋 Detalhes da unidade • 2 suítes com excelente distribuição • Terraço integrado ao living • Cozinha funcional e sofisticada • Lavabo • Infraestrutura para aquecimento de água • Medidores individualizados • Acabamentos de alto padrão 👉 Cada metro quadrado foi pensado para entregar conforto, fluidez e elegância. 📍 Localização – Rua Fernandes Coelho No ponto mais desejado de Pinheiros. • Próximo à Estação Faria Lima • Ao lado da Avenida Brigadeiro Faria Lima • Cercado por gastronomia, design e serviços premium • Fácil acesso aos Jardins e à Vila Madalena 👉 Um endereço vibrante, sofisticado e com valorização permanente. 🏢 Estrutura do condomínio • Piscina com solarium • Sauna • Espaço Fitness • Coworking com terraço • Lounge Festas • Terraço Festas • Fire Pit • Pet Place • Playground • Praça 👉 Lazer e conveniência que acompanham um estilo de vida contemporâneo. ✨ Diferenciais do projeto • Arquitetura Triptyque • Paisagismo autoral • Design contemporâneo • Torre com conceito boutique • Padrão construtivo SKR 👉 Um projeto para quem entende que exclusividade está nos detalhes. 📅 Entrega: Março de 2027 📲 Atendimento exclusivo 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

OLIIE 117 – PINHEIROS Tem imóvel que você compra pelo preço. E tem imóvel que você compra pela combinação de endereço, arquitetura e liquidez. O OLIIE entra na segunda categoria. Assinado pela SKR, com arquitetura do escritório Triptyque Architecture, esse é o tipo de produto que preserva valor e atrai um público disposto a pagar mais para morar bem. 📐 Studio Planta inteligente, funcional e extremamente eficiente. 👉 Terraço privativo 👉 Excelente aproveitamento interno 👉 Produto escasso em uma das regiões mais líquidas de São Paulo 📋 Detalhes da unidade • Living integrado ao terraço • Cozinha funcional • Infraestrutura para aquecimento de água • Medidores individualizados de água e gás • Acabamentos de alto padrão 👉 Um imóvel compacto, mas com percepção de valor muito acima da média. 📍 Localização – Rua Fernandes Coelho No coração de Pinheiros. • A poucos minutos da Estação Faria Lima • Próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima • Ao lado dos Jardins e da Vila Madalena • Cercado por restaurantes, bares, cultura e serviços 👉 Endereço que sustenta demanda locatícia e valorização patrimonial. 🏢 Estrutura do condomínio • Piscina com solarium • Sauna • Espaço Fitness • Coworking com terraço • Lavanderia • Pet Place • Lounge Festas • Terraço Festas • Fire Pit • Grab & Go • Playground • Praça 👉 Estrutura de hotelaria residencial que torna o imóvel ainda mais competitivo. 📊 Estratégia de investimento • Produto boutique com assinatura reconhecida • Público qualificado e disposto a pagar mais • Alta liquidez em Pinheiros • Excelente potencial de valorização 👉 O investidor comum olha metragem. O investidor inteligente olha escassez. 📅 Entrega: Março de 2027 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000 34m² em Pinheiros com arquitetura assinada e padrão SKR. Um ativo para quem prefere patrimônio de qualidade a apostas genéricas.

Um projeto pensado para quem quer sair do aluguel ou investir com inteligência em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Compacto na metragem, gigante na eficiência. 📐 Apartamento de 1 dormitório — praticidade no dia a dia A planta sem varanda prioriza integração e aproveitamento total do espaço, ideal para rotina dinâmica ou renda com locação. 📋 Detalhes da unidade • 1 dormitório • Planta funcional e bem distribuída • Espaços integrados • Excelente aproveitamento interno 📍 Localização estratégica • Rua São Sebastião • Região de Pinheiros • A poucos minutos da Estação Pinheiros • Fácil acesso à Marginal Pinheiros • Próximo à Faria Lima • Cercado por comércios, restaurantes e serviços • Região com alta liquidez e valorização 📊 Só pra deixar claro: localização aqui não é detalhe… é o ativo principal. 🚆 Mobilidade facilitada • Próximo à Estação Pinheiros (metrô e CPTM) • Fácil acesso a ciclovias • Conexão rápida com as principais regiões da cidade 🏖️ Lazer completo no condomínio • Piscina • Solário • Churrasqueira • Fitness • Espaço Wellness • Coworking • Salão de festas • Espaço gourmet • Lavanderia by Omo • Mini market • Pet place • Redário • Bicicletário 📌 Aqui você compra um apê e eleva um estilo de vida junto. 💰 Condições facilitadas • Entrada facilitada • Uso do FGTS • Financiamento pela Caixa • Possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida 📅 Entrega prevista: Maio/2028 📲 Faça sua análise de crédito gratuita agora mesmo Descubra como garantir sua unidade em Pinheiros com condições acessíveis. 👉 WhatsApp: 11 95207-0000

📈 1 dormitório em Pinheiros: ativo compacto em uma das regiões mais líquidas de São Paulo Pinheiros não depende de promessa — depende de demanda constante. Um dos bairros mais valorizados da cidade, com mobilidade, vida urbana ativa e procura contínua por locação. 👉 Aqui o investimento se sustenta sozinho. 📐 1 dormitório com varanda Planta compacta e funcional, pensada para ocupação rápida e alta rotatividade. • 1 dormitório • Varanda na unidade • Ambientes integrados • Cozinha com cooktop elétrico • Infraestrutura para ar-condicionado • Piso laminado no dormitório • Banheiro revestido e impermeabilizado 👉 Produto pronto para locação desde a entrega 🎯 Por que essa unidade performa • Alta liquidez em Pinheiros • Ticket mais acessível dentro do bairro • Varanda (diferencial relevante na locação) • Público-alvo ativo o ano inteiro 👉 Esse é o tipo de unidade que não fica vazia 📍 Localização que garante demanda • Rua Ferreira de Araújo – Pinheiros • 5 minutos da estação Pinheiros • Próximo ao Shopping Eldorado • Próximo ao Instituto Tomie Ohtake • Fácil acesso à Faria Lima e polos corporativos 👉 Região com fluxo constante de pessoas e alta procura por moradia 🏢 Estrutura que aumenta ocupação • Piscina e solário • Academia / fitness • Coworking • Lavanderia by OMO • Mini market • Espaço gourmet e salão de festas • Pet place • Delivery e bicicletário 👉 Estrutura pensada para o estilo de vida urbano 📊 Estratégia de investimento • Ideal para locação tradicional ou short stay • Público: jovens profissionais, estudantes e executivos • Alta rotatividade com baixa vacância 👉 Aqui você investe em fluxo, não em aposta ⚠️ Ponto estratégico (atenção nisso) O projeto possui unidades enquadradas em HIS (Habitação de Interesse Social). 👉 Isso direciona o perfil de locação 👉 E mantém demanda constante por esse tipo de unidade 👉 Resultado: mais previsibilidade no investimento 📲 Análise para investidor Te mostro: • Cenário de locação • Potencial de valorização • Melhor estratégia de saída 🚨 Fale direto comigo 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

ELEVATO PINHEIROS 📈 1 dormitório em Pinheiros: ativo compacto com liquidez e diferencial funcional Se você busca um imóvel para investir com demanda consistente e maior aceitação na locação, esse tipo de unidade resolve. Pinheiros entrega o que sustenta qualquer investimento imobiliário: mobilidade, fluxo de pessoas e demanda ativa. 📐 1 dormitório com varanda Planta funcional com um diferencial relevante para locação: 👉 ventilação natural no banheiro • 1 dormitório • Varanda na unidade • Planta bem distribuída • Ventilação natural (diferencial raro no padrão compacto) • Infraestrutura para ar-condicionado • Persiana de enrolar no dormitório • Piso laminado entregue 👉 Esse detalhe reduz manutenção e aumenta o valor percebido na locação 🎯 Por que essa unidade performa melhor • Planta compacta com alta procura • Ventilação natural (menos custo, mais conforto) • Varanda que valoriza locação • Produto acima da média dentro da categoria 👉 Aqui você não compra só metragem — compra aceitação no mercado 📍 Localização que sustenta ocupação • Rua Ferreira de Araújo – Pinheiros • Fácil acesso ao metrô (Estação Pinheiros) • Próximo a polos gastronômicos e culturais • Região com alta demanda de locação 👉 Localização que gira imóvel — não depende de promessa 🏢 Estrutura que acelera locação • Piscina e solário • Academia e espaço wellness • Coworking • Lavanderia by OMO • Mini market • Espaço gourmet e salão de festas • Pet place • Delivery e bicicletário 👉 Estrutura completa reduz vacância e aumenta velocidade de ocupação 📊 Estratégia de investimento • Ideal para locação tradicional • Público-alvo: jovens profissionais, solteiros, mobilidade urbana • Região com fluxo constante de novos moradores 👉 Produto pensado para girar — não para ficar parado ⚠️ Ponto que poucos investidores observam Ventilação natural em unidade compacta: 👉 reduz problemas com umidade 👉 diminui manutenção 👉 melhora percepção do locatário Isso impacta diretamente na retenção e na liquidez. 📲 Análise estratégica Entenda como estruturar essa aquisição: • Potencial de locação • Cenário de valorização • Melhor momento de entrada 🚨 Fale direto comigo 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Invista em um dos Endereços Mais Valorizados de Pinheiros O Welconx Pinheiros reúne localização estratégica, arquitetura contemporânea e alto potencial de valorização em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Um empreendimento pensado para quem busca um patrimônio sólido, excelente liquidez e forte demanda por locação. ✨ Diferenciais da planta 🏡 1 dormitório 🌅 Varanda 🛋️ Planta compacta e funcional 🔑 Unidade pronta para morar 📍 Localização privilegiada Pinheiros – São Paulo. Localizado na Rua Eugênio de Medeiros, em uma das regiões mais valorizadas da capital, próximo à Avenida Faria Lima e à Estação Faria Lima (Linha 4 – Amarela). Um endereço cercado por centros empresariais, gastronomia, comércio, serviços e infraestrutura completa, reconhecido pela alta demanda por locação e constante valorização imobiliária. 🌿 Lazer completo • Piscina com deck molhado • Solário • Fitness • Salão de festas • Churrasqueira • Pet Place • Coworking • Espaço gourmet • Mini market • Lavanderia • Bike compartilhada 🏡 Diferenciais do empreendimento • Projeto contemporâneo • Excelente padrão construtivo • Região com alta demanda por locação • Infraestrutura completa no entorno • Ideal para moradia ou investimento patrimonial ✨ Uma oportunidade para investir com segurança Pinheiros está entre os bairros mais valorizados de São Paulo, impulsionado pela forte atividade comercial, polos corporativos e excelente mobilidade. Um apartamento de 1 dormitório pronto para morar, próximo à Faria Lima, representa uma excelente oportunidade para quem busca segurança patrimonial, liquidez e potencial de rentabilidade com locação. 📲 WhatsApp: (11) 95207-0000 *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.*

More em Pinheiros, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, ao lado da Faria Lima. O Essencial Faria Lima combina alto potencial de valorização, liquidez imediata e forte demanda locatícia, sustentada pela proximidade a polos corporativos, universidades e centros de consumo. Um ativo que protege patrimônio e garante previsibilidade de receita. PLANTA 📐 Unidade de 1 dormitório HIS Tipologia compacta e eficiente, desenvolvida para máxima rentabilidade em locação. DETALHES DA UNIDADE 🏢 Varanda privativa Bancada de cozinha e banheiro em mármore sintético Piso cerâmico em áreas molhadas Banheiro com revestimento cerâmico no box Preparação para ar-condicionado split Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática Tanque em unidades padrão LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 📍 Rua Sebastião Gil — Pinheiros 3 min da Estação Faria Lima 2 min da Rua dos Pinheiros 7 min do Shopping Eldorado 10 min do Shopping Iguatemi Próximo a hospitais, universidades (USP, FGV), polos corporativos e vida noturna consolidada Impacto: mobilidade e conveniência que sustentam ocupação contínua e valorização patrimonial. 🏊 Lazer Piscina com solarium Coworking e sala de reunião Salão de festas Espaço funcional interno e externo Pet place Bicicletário Mini mercado e delivery Rooftop com praça do fogo, espaço gourmet e lavanderia Esses itens ampliam a atratividade para locatários e reduzem vacância, garantindo maior liquidez. 🌿Ambientes de lazer entregues equipados e decorados Paisagismo assinado por Roberto Riscala Arquitetura MCAA Lobby compartilhado para unidades residenciais e não residenciais Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns Sustentabilidade: coleta seletiva, sistema dual flush, sensores de presença, madeira certificada, selo Procel ⏳Empreendimento em fase de comercialização com entrega programada conforme cronograma da incorporadora. 💼 O Essencial Faria Lima oferece unidades de 1 dormitório com metragem enxuta e alta eficiência operacional, ideais para locação em perfil corporativo e estudantil. A localização em Pinheiros, junto à Faria Lima, garante liquidez e valorização contínua. O público-alvo é qualificado, com alta disposição para pagar valores premium em função da mobilidade e conveniência. Trata-se de um ativo de baixa vacância, alta rentabilidade e proteção patrimonial em um dos endereços mais valorizados da cidade. 📞 Agende a sua visita agora no contato +55 11 95207-0000.

📍 Rua Lisboa — Pinheiros Luxo de verdade não está apenas na metragem. Está em poder receber com elegância, ter quatro dormitórios, duas suítes e uma planta que separa com inteligência a área social da área íntima. Esta unidade no Lizz entrega: amplitude, funcionalidade e sofisticação em um dos endereços mais desejados de São Paulo. 📐 Planta Exclusiva 182m² privativos 4 dormitórios 2 suítes Living amplo integrado ao terraço Sala de jantar Cozinha com ilha Lavabo Banheiro social Área de serviço Terraço generoso 2 vagas de garagem ✨ Diferenciais da Unidade Planta extremamente bem distribuída Área social ampla e integrada Suíte master com espaço para closet Infraestrutura para ar-condicionado Tubulação seca para automação de cortinas Pontos de água quente Ponto para geladeira Quadro de sistemas 👉 Uma planta que combina sofisticação e inteligência construtiva. 📍 Localização Privilegiada Rua Lisboa, no coração de Pinheiros. Próximo à Oscar Freire Fácil acesso à Av. Faria Lima Cercado por restaurantes, boutiques e serviços premium Região consolidada e altamente valorizada 👉 Um endereço que traduz status e praticidade. 🏖️ Lazer Completo Piscina com solário Fitness Wellness Salão de festas Espaços de convivência sofisticados Paisagismo exclusivo 🔐 Privacidade e Segurança Torre exclusiva Controle de acesso Projeto assinado Ambientes de alto padrão 🏆 Um imóvel para quem exige mais Quatro dormitórios em Pinheiros são raros. Quando somados a 182m², duas suítes e um projeto bem resolvido, o resultado é um apartamento que atende famílias que valorizam espaço real, conforto e localização. Um imóvel para quem não quer apenas morar bem, mas viver com amplitude e exclusividade. 📅 Entrega: Dezembro de 2026 📲 Atendimento exclusivo 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

📍 Rua Álvaro Anes — Pinheiros Dois metros quadrados a mais podem parecer pouco. Na prática, representam mais conforto, maior percepção de valor e um produto ainda mais competitivo no mercado de locação. 📐 Planta Inteligente Studio Layout mais amplo Excelente sensação de espaço Ideal para locação de alto giro ✨ Diferenciais da Unidade Terraço privativo Bancadas em granito Infraestrutura para cooktop e forno elétrico Previsão para ar-condicionado Previsão para máquina de lavar Banheiro e terraço entregues com piso cerâmico 📍 Localização Estratégica Ao lado da Av. Faria Lima Próximo ao Shopping Iguatemi Fácil acesso à Rebouças Região altamente desejada por profissionais e executivos 👉 Localização que sustenta demanda e valorização. 🏖️ Estrutura do Condomínio Piscina com solarium Academia Coworking Espaço gourmet Churrasqueira Lavanderia compartilhada Bicicletário Pet Place Delivery 👉 Conveniência e lazer que aumentam o valor percebido do imóvel. 📈 Estratégia de Investimento Studio mais confortável Maior atratividade para locação Excelente liquidez Forte potencial de valorização 👉 Um produto enxuto, mas com atributos de empreendimento premium. 📅 Entrega: Outubro de 2028 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

📍 Rua Álvaro Anes — Pinheiros O investidor inteligente não compra apenas um apartamento. Ele compra um ativo com liquidez. E um studio de 24m² em Pinheiros entrega exatamente isso: ticket competitivo, alta demanda locatícia e potencial consistente de valorização. 📐 Planta Inteligente Studio Planta compacta e funcional Excelente aproveitamento interno Ideal para locação tradicional ou short stay ✨ Diferenciais da Unidade Terraço privativo Bancadas em granito Infraestrutura para cooktop e forno elétrico Previsão para ar-condicionado Previsão para máquina de lavar Banheiro e terraço entregues com piso cerâmico 📍 Localização Estratégica Ao lado da Av. Faria Lima Próximo ao Shopping Iguatemi Fácil acesso à Rebouças e Marginal Pinheiros Região com forte demanda por locação 👉 Em Pinheiros, o endereço trabalha a seu favor. 🏖️ Estrutura do Condomínio Piscina com solarium Academia Coworking Espaço gourmet Churrasqueira Lavanderia compartilhada Bicicletário Pet Place Delivery 👉 Estrutura que valoriza o imóvel e aumenta sua atratividade para locação. 📈 Estratégia de Investimento Ticket de entrada mais acessível Alta liquidez Baixo risco de vacância Potencial de valorização acima da média 👉 Um ativo compacto em uma das regiões mais sólidas de São Paulo. 📅 Entrega: Outubro de 2028 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Se eu tivesse que escolher um único produto para investir em Pinheiros, um 1 dormitório bem localizado estaria no topo da lista. Esta unidade de 30m² com 1 dormitório entrega exatamente o que o mercado mais procura: privacidade, funcionalidade e alta liquidez. 📐 Planta Inteligente 1 dormitório Melhor percepção de valor em relação aos studios Público locatário mais qualificado 📍 Localização Estratégica Rua Cunha Gago – Pinheiros. A poucos minutos de: Av. Faria Lima Estação Faria Lima Shopping Iguatemi Rebouças Parque Villa-Lobos 🏖️ Lazer e Serviços Piscina com solarium Fitness Coworking Rooftop Espaço gourmet Churrasqueira Lavanderia Bicicletário Pet Place Market Delivery 💰 Por que essa planta é tão procurada? O 1 dormitório atende um público disposto a pagar mais por separação entre quarto e área social. Na prática, isso significa: Maior valor percebido Excelente liquidez Forte demanda Potencial de aluguel acima da média 📅 Entrega prevista: Outubro de 2028 📲 Quer comparar rentabilidade entre studio e 1 dormitório? Me chame e eu preparo uma análise completa para você.

📍 Rua Teodoro Sampaio — Pinheiros Se um apartamento compacto em Pinheiros já é um ativo valioso, imagine um 2 dormitórios em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Esse é o tipo de unidade que atende um público maior, reduz vacância e amplia o potencial de valorização. 📐 Planta Inteligente 2 dormitórios Terraço Planta bem aproveitada Sem vaga ✨ Diferenciais da Unidade Dois dormitórios Piso laminado nos quartos Infraestrutura para ar-condicionado no dormitório principal Banheiro com piso cerâmico Tanque entregue Previsão para máquina de lavar 📍 Localização Estratégica Rua Teodoro Sampaio Próximo à Av. Faria Lima Próximo à Rua Henrique Schaumann Rodeado por comércio, serviços e transporte 🏖️ Lazer Completo Piscina com solário Academia Coworking Salão de festas Churrasqueira Lavanderia compartilhada Praça central 🚀 Por que essa planta é estratégica? 👉 Poucas unidades compactas em Pinheiros oferecem 2 dormitórios. 👉 Atrai famílias pequenas, casais e profissionais que buscam mais flexibilidade. 👉 Público maior significa menor vacância e mais liquidez. 👉 Produto diferenciado em uma região de demanda constante. Pronto para morar 📲 Quer analisar fluxo de pagamento, potencial de aluguel e valorização? Fale comigo no WhatsApp: (11) 95207-0000

📍 Rua Teodoro Sampaio — no coração de Pinheiros Em Pinheiros, o que sustenta a rentabilidade não é o tamanho da unidade. É a localização. E poucos endereços entregam tanta liquidez quanto a Rua Teodoro Sampaio, a poucos minutos da Faria Lima, da Henrique Schaumann e de toda a infraestrutura que mantém a demanda por locação aquecida o ano inteiro. 📐 1 dormitório Terraço Planta funcional e bem distribuída Sem vaga ✨ Diferenciais da Unidade Dormitório independente Piso laminado no quarto Infraestrutura para ar-condicionado Porta balcão para o terraço Banheiro entregue com piso cerâmico Previsão para máquina de lavar 📍 Localização Estratégica Rua Teodoro Sampaio Próximo à Av. Faria Lima Próximo à Rua Henrique Schaumann Cercado por metrô, restaurantes, serviços e polos corporativos 🏖️ Lazer Completo Piscina com solário Academia Coworking Salão de festas Churrasqueira Lavanderia compartilhada Praça central 🚀 Por que faz sentido para o investidor? 👉 Pinheiros é um dos bairros com maior demanda locatícia de São Paulo. 👉 Planta compacta com alta liquidez. 👉 Produto sem vaga, com condomínio mais enxuto. 👉 Região consolidada e escassez de novos terrenos. 👉 Ativo ideal para locação tradicional ou de média permanência. Pronto para morar 📲 Quer analisar rentabilidade, fluxo de pagamento e potencial de valorização? Fale comigo no WhatsApp - (11) 95207-0000

NEX ONE ESTAÇÃO CLÍNICAS – PINHEIROS 📈 Mais metragem, mais conforto e um aluguel ainda mais competitivo. Se o endereço já faz o imóvel trabalhar por você, uma planta maior aumenta ainda mais a atratividade. 📐 1 dormitório Uma planta mais confortável para um público disposto a pagar mais por privacidade e funcionalidade. 👉 Dormitório separado 👉 Varanda privativa 👉 Excelente aproveitamento interno 👉 Potencial de aluguel superior 📍 Rua Teodoro Sampaio No eixo mais desejado de Pinheiros, com acesso rápido a: Estação Clínicas Avenida Rebouças Avenida Paulista Hospitais, faculdades e centros empresariais 👉 Um endereço que sustenta demanda o ano inteiro. 🏢 Estrutura do condomínio Piscina Academia Coworking Espaço Gourmet Salão de Festas Pet Place Bicicletário 📊 Estratégia de investimento Ticket de aluguel acima da média Público qualificado Menor vacância Excelente revenda 👉 Quanto melhor a planta, maior a percepção de valor e maior o potencial de retorno. 📅 Entrega: Abril de 2028 📲 Simulação gratuita WhatsApp: (11) 95207-0000 33m² em Pinheiros não são apenas metros quadrados. São liquidez, demanda e patrimônio em um dos endereços mais fortes de São Paulo.

NEX ONE ESTAÇÃO CLÍNICAS – PINHEIROS Existem imóveis que você precisa anunciar. E existem imóveis que o mercado procura sozinho. Quando você une localização, metragem inteligente e um público locatário permanente, o investimento fica muito mais previsível. 📐 1 dormitório Planta funcional, bem distribuída e com varanda. 👉 Dormitório separado 👉 Maior conforto para o locatário 👉 Ticket de aluguel superior ao studio 👉 Excelente liquidez 📍 Localização estratégica Na Rua Teodoro Sampaio, em Pinheiros. 9 minutos da Estação Clínicas 8 minutos da Avenida Rebouças 10 minutos do Parque Trianon 👉 Região com demanda constante de médicos, estudantes, residentes e profissionais de alto poder aquisitivo. 🏢 Lazer completo Piscina Academia Coworking Espaço Gourmet Salão de Festas Pet Place Bicicletário 👉 O tipo de estrutura que torna o imóvel mais competitivo e desejado. 📊 Visão do investidor Alta demanda locatícia Excelente liquidez Região consolidada Forte potencial de valorização 👉 Em Pinheiros, o desafio não é encontrar inquilino. É encontrar um bom ativo. 📅 Entrega: Abril de 2028 📲 Simulação gratuita WhatsApp: (11) 95207-0000 31m² em uma das regiões mais líquidas de São Paulo. Um ativo enxuto e extremamente eficiente.